# IMPERART IMOVEIS

> IMPERART IMOVEIS é uma imobiliária atuante em São Paulo - São Paulo, CRECI 49863-j. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

IMPERART IMOVEIS  iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de São Paulo, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a empresa  oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da IMPERART IMOVEIS  uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



IMPERART IMOVEIS 

Avenida Pereira de Faro,

Jardim Camargo Novo - São Paulo – CEP 08141-350

(11) 98743-6412

comercial.ppbrandao@gmail.com

## Contato

- CRECI: 49863-j
- Telefone: (11) 98743-6412
- Email: comercial.ppbrandao@gmail.com
- Website: https://www.imperartimoveis.com.br

## Endereço

- Avenida Pereira de Faro, 128
- Bairro: Jardim Camargo Novo
- São Paulo - SP
- CEP: 08141-350

## Horário de atendimento

09;00 as 18;00 de segunda a sexta

## Serviços especiais

Imperat Imóveis –

Especialista em imóveis residenciais. Atendimento personalizado, segurança jurídica e as melhores oportunidades da zona leste de São Paulo.

CRECI Jurídico 49.863-J

## Diferenciais

 IMPERART IMOVEIS

 contato(11) 98743-6412

 E-mail-comercial.ppbrandao@gmail.com

## Informações gerais

IMPERART IMOVEIS

Avenida Pereira de Faro, 128 - Jardim Camargo Novo - São Paulo / SP

Creci: 49863-j
 


Telefone: (11) 98743-6412 /


E-mail: comercial.ppbrandao@gmail.com

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [ITAIM PAULISTA - São Paulo (9 imóveis)](https://www.imperartimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=itaim%20paulista-435135)
- [Penha de França - São Paulo (5 imóveis)](https://www.imperartimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=penha%20de%20franca-481119)
- [Jardim Indaiá - São Paulo (4 imóveis)](https://www.imperartimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=jardim%20indaia-697838)
- [Jardim Camargo Novo - São Paulo (4 imóveis)](https://www.imperartimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=jardim%20camargo%20novo-378195)
- [SANTANA - São Paulo (3 imóveis)](https://www.imperartimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=santana-435192)
- [Jundiapeba - Mogi das Cruzes (3 imóveis)](https://www.imperartimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=mogi%20das%20cruzes&bairro=jundiapeba-321029)
- [jardim miriam - São Paulo (2 imóveis)](https://www.imperartimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=jardim%20miriam-388171)
- [Vila Esperança - São Paulo (2 imóveis)](https://www.imperartimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20esperanca-705516)
- [Vila Americana - São Paulo (2 imóveis)](https://www.imperartimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20americana-693011)
- [jardim nelia - São Paulo (2 imóveis)](https://www.imperartimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=jardim%20nelia-385500)

## Condomínios

- [Condomínio - São Paulo/SP](https://www.imperartimoveis.com.br/condominio/condominio)
- [Condomínio Edificio Lyon - São Paulo/SP](https://www.imperartimoveis.com.br/condominio/condominio-edificio-lyon)
- [condominio gaivotas - São Paulo/SP](https://www.imperartimoveis.com.br/condominio/condominio-gaivotas)
- [condominio aruja - Arujá/SP](https://www.imperartimoveis.com.br/condominio/condominio-aruja)
- [saint rose](https://www.imperartimoveis.com.br/condominio/saint-rose)

## Buscas populares

- [Sobrado para venda em São Paulo](https://www.imperartimoveis.com.br/imovel?tipo=Sobrado&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Apartamento para venda em São Paulo](https://www.imperartimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Imóvel para Renda para venda em São Paulo](https://www.imperartimoveis.com.br/imovel?tipo=Im%C3%B3vel%20para%20Renda&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Terreno para venda em São Paulo](https://www.imperartimoveis.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Casa para venda em São Paulo](https://www.imperartimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Galpão para venda em Guarulhos](https://www.imperartimoveis.com.br/imovel?tipo=Galp%C3%A3o&finalidade=venda&cidade=Guarulhos)
- [Prédio para venda em São Paulo](https://www.imperartimoveis.com.br/imovel?tipo=Pr%C3%A9dio&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Apartamento para locacao em São Paulo](https://www.imperartimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Área para Incorporação para venda em Itaquaquecetuba](https://www.imperartimoveis.com.br/imovel?tipo=%C3%81rea%20para%20Incorpora%C3%A7%C3%A3o&finalidade=venda&cidade=Itaquaquecetuba)
- [Galpão para venda em São Paulo](https://www.imperartimoveis.com.br/imovel?tipo=Galp%C3%A3o&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Chácara para venda em Santa Isabel](https://www.imperartimoveis.com.br/imovel?tipo=Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=Santa%20Isabel)
- [Sobrado para venda em Itaquaquecetuba](https://www.imperartimoveis.com.br/imovel?tipo=Sobrado&finalidade=venda&cidade=Itaquaquecetuba)
- [Terreno para venda em Suzano](https://www.imperartimoveis.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Suzano)
- [Casa para venda em Mogi das Cruzes](https://www.imperartimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Mogi%20das%20Cruzes)
- [Casa para locacao em São Paulo](https://www.imperartimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Sala Comercial para locacao em São Paulo](https://www.imperartimoveis.com.br/imovel?tipo=Sala%20Comercial&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Salão Comercial para locacao em São Paulo](https://www.imperartimoveis.com.br/imovel?tipo=Sal%C3%A3o%20Comercial&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Sobrado para venda em Mongaguá](https://www.imperartimoveis.com.br/imovel?tipo=Sobrado&finalidade=venda&cidade=Mongagu%C3%A1)
- [Apartamento para locacao em Poá](https://www.imperartimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=locacao&cidade=Po%C3%A1)
- [Área para Incorporação para venda em São Paulo](https://www.imperartimoveis.com.br/imovel?tipo=%C3%81rea%20para%20Incorpora%C3%A7%C3%A3o&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Terreno Comercial para venda em Ferraz de Vasconcelos](https://www.imperartimoveis.com.br/imovel?tipo=Terreno%20Comercial&finalidade=venda&cidade=Ferraz%20de%20Vasconcelos)
- [Salão Comercial para venda em São Paulo](https://www.imperartimoveis.com.br/imovel?tipo=Sal%C3%A3o%20Comercial&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Galpão para venda em Itaquaquecetuba](https://www.imperartimoveis.com.br/imovel?tipo=Galp%C3%A3o&finalidade=venda&cidade=Itaquaquecetuba)
- [Sobrado para locacao em Ferraz de Vasconcelos](https://www.imperartimoveis.com.br/imovel?tipo=Sobrado&finalidade=locacao&cidade=Ferraz%20de%20Vasconcelos)
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- [Prédio para locacao em São Paulo](https://www.imperartimoveis.com.br/imovel?tipo=Pr%C3%A9dio&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Casa em Condomínio para venda em São Paulo](https://www.imperartimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Casa em Condomínio para venda em Arujá](https://www.imperartimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=Aruj%C3%A1)
- [Galpão para locacao em Guarulhos](https://www.imperartimoveis.com.br/imovel?tipo=Galp%C3%A3o&finalidade=locacao&cidade=Guarulhos)
- [Casa para venda em Atibaia](https://www.imperartimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Atibaia)
- [Sobrado para venda em Mogi das Cruzes](https://www.imperartimoveis.com.br/imovel?tipo=Sobrado&finalidade=venda&cidade=Mogi%20das%20Cruzes)
- [Galpão para locacao em São Paulo](https://www.imperartimoveis.com.br/imovel?tipo=Galp%C3%A3o&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Sobrado para venda em Guarulhos](https://www.imperartimoveis.com.br/imovel?tipo=Sobrado&finalidade=venda&cidade=Guarulhos)
- [Lançamentos para venda em São Paulo](https://www.imperartimoveis.com.br/imovel?tipo=Lan%C3%A7amentos&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Imóvel Comercial para locacao em São Paulo](https://www.imperartimoveis.com.br/imovel?tipo=Im%C3%B3vel%20Comercial&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Terreno para venda em Mogi das Cruzes](https://www.imperartimoveis.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Mogi%20das%20Cruzes)
- [Terreno para venda em Itaquaquecetuba](https://www.imperartimoveis.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Itaquaquecetuba)
- [Terreno para venda em Guarulhos](https://www.imperartimoveis.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Guarulhos)
- [Apartamento para venda em Ferraz de Vasconcelos](https://www.imperartimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Ferraz%20de%20Vasconcelos)

## Novidades

- [Apartamento no Parque Artur Alvim, São Paulo - R$ 1.700](https://www.imperartimoveis.com.br/imovel/4238069/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-parque-artur-alvim)
- [Terreno no Boa vista Paulista, Suzano - R$ 400.000](https://www.imperartimoveis.com.br/imovel/4213391/terreno-venda-suzano-boa-vista-paulista)
- [Imóvel para Renda no jardim das Oliveiras, São Paulo - R$ 280.000](https://www.imperartimoveis.com.br/imovel/4212728/imovel-para-renda-venda-sapoundo-paulo-jardim-das-oliveiras)
- [Ponto Comercial no Vila Pedroso - R$ 4.000.000](https://www.imperartimoveis.com.br/imovel/4212708/ponto-comercial-venda-vila-pedroso)
- [Sobrado no Balneário São Francisco, São Paulo - R$ 250.000](https://www.imperartimoveis.com.br/imovel/4212663/sobrado-venda-sapoundo-paulo-balneaiexclrio-sapoundo-francisco)
- [Sobrado Comercial no Vila Pedroso - R$ 2.500.000](https://www.imperartimoveis.com.br/imovel/4212439/sobrado-comercial-venda-vila-pedroso)
- [Sobrado no Jardim Camargo Novo - R$ 750.000](https://www.imperartimoveis.com.br/imovel/4199709/sobrado-venda-jardim-camargo-novo)
- [Sobrado no Jardim Camargo Novo - R$ 450.000](https://www.imperartimoveis.com.br/imovel/4199656/sobrado-venda-jardim-camargo-novo)
- [Lançamentos no ITAIM PAULISTA - R$ 235.000](https://www.imperartimoveis.com.br/imovel/4161641/lancamentos-venda-itaim-paulista)
- [Lançamentos no Sapopemba - R$ 240.000](https://www.imperartimoveis.com.br/imovel/4161609/lancamentos-venda-sapopemba)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 122


### Apartamento - LOCA 01

- Referência: LOCA 01
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Artur Alvim
- Zona: Leste
- Valor: R$ 1.700
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: Viver no Parque Artur Alvim faz sentido para quem precisa de agilidade na Zona Leste e não quer perder tempo ou dinheiro montando um apartamento do zero. Este imóvel entrega exatamente essa praticidade: você chega apenas com as malas e encontra uma rotina pronta, com geladeira, fogão, micro-ondas e máquina de lavar já instalados. Os dois dormitórios vêm com camas e guarda-roupas, enquanto a sala está equipada com sofá e TV para o seu descanso entre as aulas ou o trabalho. É uma configuração funcional, pensada para quem busca independência sem a burocracia de comprar móveis ou eletrodomésticos, resolvendo a vida de forma direta em uma localização que facilita o deslocamento diário. Se você procura um lugar montado para focar no que realmente importa, me mande uma mensagem e vamos marcar um horário para você ver o espaço.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imperartimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191503174154.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.imperartimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191503174229.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.imperartimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191503173662.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.imperartimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191503175595.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.imperartimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191503156897.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.imperartimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191503148616.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.imperartimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191503152613.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.imperartimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260519150314700.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.imperartimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260519150315845.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.imperartimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605191503153754.jpeg)


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### Terreno - TE013

- Referência: TE013
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Suzano
- Bairro: Boa vista Paulista
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 816,00 m²
- Valor por m²: R$ 490,00
- Descrição: Pisar neste lote em Suzano dá uma dimensão real do que significa ter o terreno certo nas mãos. São 816 m² em aclive que oferecem o ângulo necessário para projetos que exigem visibilidade e aproveitamento inteligente de espaço. O diferencial aqui é a segurança técnica: o proprietário já adiantou etapas burocráticas e caras, entregando o levantamento topográfico, a sondagem e a certidão de uso do solo. Existe inclusive um estudo pronto para erguer um edifício com 18 apartamentos e 4 studios, o que reduz drasticamente o tempo entre a compra e o início do lucro. A versatilidade é o ponto alto, já que a zona permite tanto o uso residencial quanto comercial ou industrial, adaptando-se ao que o mercado local mais demandar no momento da construção. Estar perto da Kimberly-Clark e da Rua Orlando Garcia coloca o imóvel em um eixo consolidado, onde a valorização não é uma promessa, mas uma consequência do desenvolvimento ao redor. É o tipo de negócio para quem já pesquisou a região e sabe que encontrar um terreno com toda essa documentação pronta e potencial construtivo imediato é cada vez mais raro. Se você busca um ativo sólido para o patrimônio, os detalhes técnicos estão à disposição para análise.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imperartimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051858254536.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.imperartimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051858245288.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.imperartimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051858249151.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.imperartimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051858258561.jpeg)


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### Imóvel para Renda - IR08

- Referência: IR08
- Tipo: Imóvel para Renda
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: jardim das Oliveiras
- Zona: Leste
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Morar no Jardim das Oliveiras significa ter a conveniência de resolver a vida a pé, com o ponto final do ônibus, farmácias e supermercados logo ali na esquina. Este imóvel foi configurado exatamente para quem busca renda passiva sem dores de cabeça: são três casas com laje e telhado, todas recém-reformadas com pisos e azulejos novos. A parte prática do investimento já está resolvida, com três relógios de luz individuais e lavanderias separadas para cada unidade. A primeira casa tem dois cômodos e conta com a facilidade do portão automático; a segunda é maior, com três cômodos, e a terceira fecha o conjunto com mais dois cômodos nos fundos. Com documentação em dia e IPTU regularizado, o valor pedido está nitidamente abaixo da média da região para um padrão de acabamento pronto para uso. Se você já conhece o bairro e tem pesquisado opções de rendimento, sabe que imóveis com esse nível de manutenção e logística não costumam ficar disponíveis por muito tempo. Podemos agendar uma visita para você verificar a qualidade da reforma pessoalmente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imperartimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260505143852421.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.imperartimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051438519714.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.imperartimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051438511995.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.imperartimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051438519083.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.imperartimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051438528820.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.imperartimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051438528855.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.imperartimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051439499488.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.imperartimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260505143949565.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.imperartimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051439507417.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.imperartimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051439502173.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.imperartimoveis.com.br/imovel/4212728/imovel-para-renda-venda-sapoundo-paulo-sp-jardim-das-oliveiras)

### Ponto Comercial - PO01

- Referência: PO01
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Pedroso
- Valor: R$ 4.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 320,00 m²
- Descrição: Ter lucro recorrente sem lidar com as dores de cabeça de uma obra ou de documentação atrasada é o que separa um bom negócio de um problema futuro. Na Rua Tiago Ferreira, 290, a Villa Piazza Gourmet já entrega essa engrenagem funcionando. São 320 m² de terreno ocupados por 7 lojas ativas, cada uma com sua medição de água e energia individualizada, o que facilita o gerenciamento e reduz custos operacionais. O faturamento atual gira em torno de R$ 21.000 mensais, mas o imóvel permite uma escala imediata: a cobertura suporta a instalação de mais duas unidades, elevando a receita para R$ 29.000 por mês. Toda a parte burocrática, que costuma travar grandes negociações, está resolvida. A escritura e a matrícula estão em ordem, assim como o CLI, a licença de funcionamento municipal e o AVCB. É um ativo pronto para quem busca renda passiva ou quer implementar um projeto próprio, já que o imóvel pode ser entregue desocupado. A demanda por locação na região é alta, o que garante vacância baixa, mas exige um filtro criterioso para manter o nível do empreendimento. Se você busca um endereço consolidado para ancorar seu capital, o espaço está disponível para análise técnica e visitação.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imperartimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051431587478.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.imperartimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260505143200924.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.imperartimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260505143200429.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.imperartimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051431594909.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.imperartimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051431594377.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.imperartimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051431592948.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.imperartimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051432003278.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.imperartimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051431596971.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.imperartimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605051431594019.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.imperartimoveis.com.br/imovel/4212708/ponto-comercial-venda-vila-pedroso)

### Sobrado - SO41

- Referência: SO41
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Balneário São Francisco
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: A primeira sensação ao girar a chave é a de que o espaço finalmente faz sentido para quem busca o primeiro imóvel ou quer sair do aluguel com solidez. É um sobrado que resolve a vida. A suíte garante a privacidade necessária no fim do dia, enquanto o segundo dormitório atende bem tanto um filho quanto um escritório planejado. No andar de baixo, a cozinha se conecta à área de serviço de forma funcional, otimizando o tempo de limpeza e organização. Ter uma vaga de garagem com portão eletrônico no Balneário São Francisco significa chegar em casa, estacionar sem manobras complexas e entrar direto para o seu ambiente. É um imóvel com estrutura enxuta, sem espaços ociosos que geram gastos desnecessários de manutenção. O investimento é pé no chão. Você percebe o valor do metro quadrado assim que nota a conservação e a distribuição dos cômodos. É para quem decidiu parar de pesquisar e quer fechar negócio com segurança em São Paulo. Caso queira visitar e conferir os detalhes da planta de perto, podemos marcar um horário durante a semana ou no sábado.
**Imagens:**

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### Sobrado Comercial - Sc 01

- Referência: Sc 01
- Tipo: Sobrado Comercial
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Pedroso
- Zona: Leste
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 375,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Descrição: Raramente se encontra um quintal de quase 200 metros livres em um sobrado no Alto Pedroso. São 375 m² de construção divididos em três pavimentos que funcionam de forma independente, o que resolve a vida de quem precisa de espaço real para a família ou quer separar o trabalho da rotina doméstica. O piso inferior já foi escritório e consultório, contando com estúdio, cozinha própria e salas amplas. No térreo, o dia a dia ganha fôlego com jardim de inverno e uma planta que privilegia a circulação entre a copa e a área externa. É uma estrutura sólida, pensada para quem busca patrimônio fixo e não quer lidar com os apertos dos projetos modernos. A inteligência da planta aparece no andar superior. Ali fica a suíte principal com varanda e um box equipado com duas duchas, além de mais dois dormitórios e áreas sociais próprias. O ponto alto para o convívio é a varanda gourmet de 50 m², com churrasqueira e pia, posicionada para receber sem interferir no restante da casa. São seis dormitórios no total e quatro vagas de garagem em um imóvel que se adapta a diferentes necessidades de uso ao longo dos anos. Se a ideia é investir em um endereço consolidado na Zona Leste com metragem que não se fabrica mais, vale agendar uma visita para entender as divisões e o potencial de cada andar.
**Imagens:**

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### Sobrado - S039

- Referência: S039
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Bairro: Jardim Camargo Novo
- Zona: Leste
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Descrição: A disposição das duas salas neste sobrado no Jardim Camargo Novo permite separar bem a dinâmica da casa, criando um ambiente para visitas e outro mais reservado para o dia a dia da família. Na parte íntima, a configuração com tres dormitórios inclui uma suíte, detalhe que garante a privacidade necessária e valoriza o imóvel no longo prazo dentro da Zona Leste. Com dois banheiros e uma vaga de garagem coberta, a planta entrega uma funcionalidade pragmática para quem busca sair do aluguel ou investir em um patrimônio sólido em um bairro residencial estabelecido. É uma estrutura robusta, sem espaços ociosos, pensada para quem prioriza a segurança de uma construção bem dividida e a conveniência de estar em uma região com comércio local consolidado. Se você procura um imóvel pronto para morar que respeite seu orçamento e ofereça conforto real, agende uma visita para avaliar de perto.
**Imagens:**

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### Sobrado - SO38

- Referência: SO38
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Bairro: Jardim Camargo Novo
- Zona: Leste
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
- Descrição: Ter duas casas no mesmo terreno muda a lógica do investimento logo de cara. Você pode morar na parte de baixo, que tem uma suíte e um segundo dormitório, enquanto a unidade de cima fica livre para acomodar filhos adultos, receber parentes com privacidade ou até gerar uma renda extra que ajuda a pagar as contas do mês. É o tipo de imóvel que resolve problemas práticos de espaço sem exigir reformas complexas. A configuração é direta: sala, cozinha e banheiros bem distribuídos nos dois pavimentos, garantindo independência total entre as moradias. A localização na Zona Leste, perto de escola, traz aquela facilidade necessária para quem tem rotina cheia e não quer perder tempo cruzando a cidade. O sobrado entrega a segurança de um patrimônio sólido, com vaga de garagem e estrutura pronta para uso imediato. É uma escolha racional para quem já analisou o mercado e sabe que encontrar duas casas funcionais em um único lote é raro. Se o seu plano é estabilizar a família ou consolidar um ativo imobiliário que se paga, vale a pena agendar uma visita e conferir a disposição dos cômodos de perto.
**Imagens:**

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### Lançamentos - LA 05

- Referência: LA 05
- Tipo: Lançamentos
- Finalidade: venda
- Bairro: ITAIM PAULISTA
- Zona: Leste
- Valor: R$ 235.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 35,04 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Quem circula pelo Jardim das Oliveiras sabe que o tempo é o recurso mais escasso na Zona Leste. Morar a três minutos da Estação Jardim Romano e ter o Sonda Supermercados praticamente na porta de casa muda o ritmo da semana. Você resolve a vida a pé ou em trajetos curtos de carro, com o Hospital Dia e a Escola João Prado Margarido no entorno imediato. O acesso é rápido para quem precisa da Ayrton Senna ou da Jacu-Pêssego, conectando o bairro aos principais eixos logísticos da cidade sem as voltas desnecessárias que costumam atrasar quem vive na região. É um ponto onde o serviço público e o comércio consolidado já funcionam, garantindo que o investimento faça sentido desde o primeiro dia. O projeto entrega a praticidade necessária para quem busca o primeiro imóvel ou quer sair do aluguel com solidez. São unidades de dois dormitórios com vaga de garagem e portão eletrônico, focadas em baixa manutenção e funcionalidade. A cozinha integrada à área de serviço otimiza os 35 m², criando um ambiente fácil de organizar e manter. Ter a Smart Fit e o Tenda Atacado a poucos minutos de distância reforça a conveniência de uma rotina que não exige grandes deslocamentos para o básico. É uma escolha lógica para quem prioriza localização estratégica e quer ver o patrimônio valorizar em uma área que não para de crescer. Se os números e a logística batem com o que você planejou, vale agendar uma visita para entender o espaço de perto.
**Imagens:**

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### Lançamentos - LA05

- Referência: LA05
- Tipo: Lançamentos
- Finalidade: venda
- Bairro: Sapopemba
- Zona: Leste
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 36,47 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Morar no Sapopemba com a segurança de um condomínio fechado resolve aquela preocupação constante com a rotina da família e o futuro do patrimônio. Você ganha tempo chegando em casa e encontrando tudo o que precisa a poucos passos, desde o supermercado até a escola das crianças. O apartamento de dois dormitórios foi projetado para quem busca um endereço definitivo na Zona Leste, fugindo do aluguel com a certeza de um investimento sólido. A planta de 36 m² otimiza cada canto, integrando a sala e a cozinha para facilitar o dia a dia, mantendo a área de serviço separada como deve ser. A dinâmica muda quando o lazer faz parte da sua propriedade. Ter um bicicletário organizado, salão de festas para receber os amigos e um espaço gourmet à disposição valoriza o imóvel a longo prazo e traz conforto imediato. No Saint Rose, as crianças gastam energia no playground enquanto você aproveita o salão de jogos, tudo sem precisar tirar o carro da vaga coberta. É a escolha de quem já rodou o bairro, comparou as opções e entende que a proximidade com farmácias, bares e restaurantes é o que realmente traz praticidade. Se você procura um ponto de equilíbrio entre localização estratégica e segurança, vale agendar uma visita para entender como esse espaço se encaixa nos seus planos.
**Imagens:**

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### Lançamentos - LA04

- Referência: LA04
- Tipo: Lançamentos
- Finalidade: venda
- Bairro: Parque São Rafael
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 33,42 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Dá para ter a segurança de um condomínio fechado sem abrir mão do que realmente importa no dia a dia da família? Esse projeto no Parque São Rafael mostra que sim. São 33 m² planejados para o máximo aproveitamento, com dois dormitórios e uma vaga de garagem que garante a comodidade de quem chega cansado do trabalho. O fluxo interno é direto, conectando a cozinha com a área de serviço de forma funcional. Para quem busca valorização, a estrutura vai além do básico. Quatro elevadores por torre eliminam a espera, enquanto o lazer foca no que é usado de verdade: cinco churrasqueiras para receber os amigos sem filas e três playgrounds que dão conta da energia das crianças. O investimento aqui se traduz em tranquilidade a longo prazo. O gazebo e o espaço kids criam ambientes de convivência real, saindo do papel e indo para a rotina de quem cansa de ver plantas apertadas e sem ventilação. Ter um bicicletário e dois salões de festas à disposição eleva o padrão de uso do imóvel, consolidando o patrimônio em uma região que não para de crescer. A portaria com portão eletrônico fecha o pacote de proteção que você procura. Se você já comparou outras opções no bairro, vai notar que a conta aqui fecha mais rápido pela qualidade da entrega. Pode ser o momento de dar o próximo passo e agendar uma visita para entender o espaço pessoalmente.
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### Lançamentos - LA03

- Referência: LA03
- Tipo: Lançamentos
- Finalidade: venda
- Bairro: itaquera
- Zona: Leste
- Valor: R$ 247.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 33,42 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: O bicicletário e a vaga de garagem privativa resolvem o nó logístico de quem mora na Zona Leste e precisa de agilidade no dia a dia. Este lançamento na Avenida Jean Khoury Farah coloca você a poucos passos da Neo Química Arena, em uma planta compacta de 33 m² que prioriza o uso inteligente do espaço. São dois dormitórios bem distribuídos, cozinha integrada à área de serviço e uma sala que funciona como o ponto central da rotina. O projeto foca no que é sólido: portão eletrônico para garantir a privacidade e uma estrutura que suporta o crescimento da família sem desperdícios. Investir aqui significa entender o potencial de valorização imediata do entorno do estádio. Enquanto a maioria foca apenas no metro quadrado, o diferencial real está no lazer compartilhado que amplia os limites do apartamento. A quadra coberta e as churrasqueiras permitem receber visitas com conforto, tirando o peso social de dentro das unidades menores. O espaço kids e o playground garantem que as crianças tenham onde gastar energia com segurança. É o tipo de imóvel que faz sentido no papel e na prática, ideal para quem cansou de procurar e quer fechar o negócio com a certeza do retorno sobre o patrimônio. Mande uma mensagem para conversarmos sobre as unidades disponíveis.
**Imagens:**

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### Lançamentos - LA02

- Referência: LA02
- Tipo: Lançamentos
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Cosmopolita
- Zona: Leste
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 36,48 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Descrição: A planta corta qualquer excesso de corredor para que os 36 m² rendam como se fossem maiores. É o tipo de projeto que valoriza o metro quadrado na Vila Cosmopolita, entregando dois dormitórios e uma vaga de garagem em uma região da Zona Leste que absorve valorização constante. Você entra, percebe a divisão inteligente entre a sala e a área de serviço reservada e entende que o espaço foi milimetricamente calculado para não haver desperdício de manutenção ou de tempo. O portão eletrônico resolve o básico da segurança com agilidade, permitindo que a rotina flua sem atritos desnecessários. Quem pesquisa o mercado imobiliário em São Paulo sabe que a janela de oportunidade para comprar um lançamento desse porte fecha rápido. É um patrimônio concreto, pensado para quem cansou de visitar imóveis com espaços mortos e busca solidez. Você garante seu lugar em um bairro que se desenvolve rápido, com a certeza de que cada detalhe, da vaga exclusiva ao layout dos quartos, foi feito para durar. Se você já comparou as opções na região, sabe que a conta fecha aqui. Podemos subir para conferir o imóvel e analisar os detalhes técnicos de perto.
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### Lançamentos - LA01

- Referência: LA01
- Tipo: Lançamentos
- Finalidade: venda
- Bairro: Jardins
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 5.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
- Descrição: Morar nos Jardins é estar no centro de tudo o que São Paulo tem de melhor, mas em uma rua onde o barulho da cidade não chega. É o tipo de endereço que quem conhece a Zona Oeste busca quando decide consolidar o patrimônio em um lugar que não perde valor. Este lançamento traz plantas que começam em 300 m² e chegam aos 714 m² na cobertura, todas entregues com o conceito de private space. São quatro suítes espaçosas, quatro vagas de garagem e uma planta inteligente que separa bem a área social da copa e do serviço. É um projeto pensado para quem já viu de tudo no mercado imobiliário e agora exige um nível superior de privacidade. O movimento aqui é de valorização constante. Você tem opções que variam de apartamentos amplos a gardens e coberturas duplex com até seis vagas. O espaço interno é o grande diferencial, permitindo que a rotina da família aconteça sem apertos, com luz natural entrando por todos os lados e uma circulação fluida entre as salas e as suítes. É um investimento sólido, com a segurança de um condomínio moderno em um bairro que dita o ritmo da sofisticação paulistana. Se você busca o próximo passo para sua família, vale a pena entender os detalhes técnicos e as plantas deste projeto. Podemos conversar sobre as unidades disponíveis.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CC02

- Referência: CC02
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Penha de França
- Zona: Leste
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda no bairro Penha de França, situado na zona Leste. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Valor do Imóvel R$ 480.000,00. Características: Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imperartimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603201408178702.jpeg)
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### Imóvel para Renda - IR 09

- Referência: IR 09
- Tipo: Imóvel para Renda
- Finalidade: venda
- Cidade: Mauá
- Bairro: Parque das Américas
- Zona: Sul
- Região: zona sul
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Imóvel para Renda para Venda no bairro Parque das Américas, localizado na cidade de Mauá / SP, situado na zona Sul, região zona sul.   Compotsa por 7 casas e um salao comercial  ​​​​​​Valor do Imóvel R$ 450.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Farmácia, Supermercado. Aceita uma entrada e parcelas direto com proprietario ou troca por chacara  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imperartimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603201137503854.jpeg)
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### Apartamento - AP 15

- Referência: AP 15
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: fazenda do Itaim
- Valor: R$ 110.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro fazenda do Itaim, localizado na cidade de São Paulo / SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Valor do Imóvel R$ 110.000,00.   Oportunidade para quem quer sair do aluguel aceita uma entrada de 70 mil e parcels de mil reias  
**Imagens:**

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### Terreno - TE012

- Referência: TE012
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: Parque buturussu
- Zona: Leste
- Região: zona leste
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Valor por m²: R$ 8.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.800,00/
- Descrição: Terreno localizado no bairro Parque Buturussu, Zona Leste de São Paulo, com 250 m² de área total, medindo 10 metros de frente por 25 metros de profundidade. O imóvel possui matrícula registrada em cartório. No terreno existem 8 casas antigas (para demolição), sendo ideal para construtoras ou investidores interessados em novo empreendimento residencial ou construção de sobrados/kitnets para locação.  Área do terreno: 250 m²  Dimensões: 10 x 25 metros Excelente oportunidade para construção ou incorporação na Zona Leste.
**Imagens:**

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### Área para Incorporação - AI 06

- Referência: AI 06
- Tipo: Área para Incorporação
- Finalidade: venda
- Cidade: Ferraz de Vasconcelos
- Bairro: Jardim Anchieta
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 6,92 m²
- Valor por m²: R$ 505,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Jardim Anchieta, localizado na cidade de Ferraz de Vasconcelos / SP. Área Total de 6.923,00 m². AREA INDUSTRIAL  Valor do Imóvel R$ 3.500.000,00.  

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### Sobrado - SO038

- Referência: SO038
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Bairro: jardim miriam
- Zona: Leste
- Região: zona leste
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Morar perto da escola dos filhos e ter tudo o que o dia a dia exige a poucos metros de caminhada é o tipo de praticidade que define a valorização real de um imóvel no Jardim Miriam. Este sobrado ocupa um ponto estratégico na Zona Leste, cercado por supermercados, farmácias e aquela rede de comércios locais que resolvem a vida sem precisar tirar o carro da garagem. É um investimento sólido para quem já cansou de procurar e entende que a localização dita o potencial de revenda e a segurança do patrimônio a longo prazo. A planta foca no essencial com inteligência, oferecendo um dormitório espaçoso e uma área de serviço separada, garantindo que a rotina doméstica não interfira na organização da casa. Você entra, guarda o carro na vaga privativa e já está no seu espaço, com a cozinha e a sala conectadas de forma funcional. É o imóvel certo para quem busca sair definitivamente do aluguel ou aplicar o capital em uma estrutura enxuta, mas muito bem posicionada no bairro. Se você conhece a região e sabe como é difícil encontrar algo pronto nesse perfil, vale a pena agendar uma visita e conferir os detalhes de perto.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imperartimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260314130615206.jpeg)
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### Casa - CA13

- Referência: CA13
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Silva Teles
- Zona: Leste
- Região: zona leste
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
- Descrição: Onde encontrar espaço real para acomodar uma família que não para de crescer sem abrir mão da praticidade na Zona Leste. Esta casa no Jardim Robru resolve essa equação com quatro dormitórios bem distribuídos, eliminando o aperto comum de quem vive em grandes centros. A estrutura entrega o que é essencial para o dia a dia funcionar sem atritos: uma cozinha planejada que otimiza o tempo, área de serviço isolada e a conveniência do portão eletrônico que agiliza a chegada e saída da garagem. É um imóvel sólido, pensado para quem entende que cada metro quadrado precisa ter uma utilidade clara na rotina doméstica. A decisão de compra aqui passa pela segurança de investir em um patrimônio que se sustenta pela localização e pela tipologia rara de quatro dormitórios na região. Estar perto de escolas e farmácias significa menos tempo no trânsito e mais qualidade nas decisões familiares. O acabamento com móveis planejados já retira o peso de grandes reformas imediatas, permitindo uma transição rápida e eficiente para o novo endereço. Se você já rodou o bairro e sabe que casas com essa configuração de quartos são escassas, entende que o próximo passo é checar pessoalmente como esses ambientes se conectam com a realidade da sua família.
**Imagens:**

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### Sobrado - So 38

- Referência: So 38
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Santo Antônio (Zona Leste)
- Zona: Leste
- Região: Tatuape
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
- Áreas:
- Descrição: Imagine viver em um sobrado que une amplitude e conforto no coração da Chácara Santo Antônio (Zona Leste), no tradicional bairro do Tatuapé, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida ao comprador mais exigente. Com cinco dormitórios bem distribuídos, três banheiros estrategicamente posicionados e uma sala integrada a uma cozinha prática e arejada, este imóvel destaca-se pela planta inteligente que favorece o convívio familiar e a circulação de luz natural. A escritura do terreno está regularizada, garantindo segurança jurídica imediata para quem deseja investir ou morar com tranquilidade. Localizado em uma rua tranquila, ao mesmo tempo próxima a um variado comércio local, hospitais renomados, escolas de alto padrão e estações de metrô e ônibus, este sobrado coloca você a poucos minutos de todas as conveniências urbanas. Imagine as manhãs ensolaradas no salão principal, os jantares na cozinha espaçosa e a possibilidade de criar o ambiente dos seus sonhos em cada um dos cinco dormitórios. Não perca a oportunidade de transformar este endereço em seu novo lar: agende hoje mesmo sua visita e sinta na pele o prazer de morar bem na Zona Leste de São Paulo!
**Imagens:**

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### Casa - CA11

- Referência: CA11
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: jardim miriam
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 105,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa para Venda no bairro jardim miriam, localizado na cidade de São Paulo / SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 1 sala. Área Total de 105,00 m². Valor do Imóvel R$ 260.000,00. Cômodos: Cozinha. Proximidades: Farmácia, Supermercado. Aceita Financiamento Bancario  
**Imagens:**

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### Sobrado - SO37

- Referência: SO37
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: cidade tiradentes
- Zona: Leste
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Imagine viver em um sobrado que une segurança e conveniência no coração da zona Leste paulistana. A apenas 30 metros do Batalhão da Polícia Militar, em uma rua larga e tranquila, este imóvel oferece a serenidade de um verdadeiro refúgio urbano. Você e sua família desfrutarão de acesso imediato ao Terminal Cidade Tiradentes e à UBS local, além de contar com mercados Extra, farmácias, escolas e até McDonald?s a poucos passos de casa. A vizinhança é acolhedora, estruturada e perfeita para quem valoriza deslocamentos rápidos e qualidade de vida. O sobrado apresenta duas unidades independentes no mesmo terreno, cada uma configurada para atender às necessidades modernas. No piso principal, amplia-se a cozinha arejada, ideal para cozinhar com conforto e receber amigos. A garagem comporta até dois carros com segurança total. A infraestrutura de padarias, academias como a Smart Fit, hospitais e um completo centro comercial garantem praticidade no dia a dia, sem abrir mão de conforto e bom gosto. Todos os ambientes foram pensados para proporcionar bem-estar, com layout versátil e acabamento funcional. Além de sua vocação residencial, este imóvel oferece excelente potencial de renda, atualmente gerando R$ 2.000 mensais com locação da segunda unidade. A negociação é flexível: aceita carro, moto ou apartamento como parte de pagamento, e ainda permite parcelar uma pequena parcela diretamente, sem juros. Se você busca um investimento sólido, de fácil liquidez e alta demanda, este sobrado é a oportunidade que faltava. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita: descubra pessoalmente como unir segurança, praticidade e retorno financeiro em um só endereço.
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- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imperartimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602261130356353.jpeg)
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### Imóvel para Renda - IR 07

- Referência: IR 07
- Tipo: Imóvel para Renda
- Finalidade: venda
- Bairro: jardim Odete
- Zona: Leste
- Região: Itaquaquecetuba
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Escola
- Descrição: Este sobrado de dois pavimentos no Jardim Odete é a mistura perfeita entre praticidade e estilo, ideal para quem valoriza conforto sem abrir mão de conveniência. Sua fachada contemporânea dá as boas-vindas a um hall de entrada que se desdobra em ambientes iluminados, projetados para receber a família e amigos com muito charme. A divisão interna prioriza a circulação fluida: a sala social recebe luz natural o dia todo, enquanto a cozinha oferece espaço generoso para criar receitas memoráveis. No piso superior, a área íntima garante privacidade e tranquilidade. Os ambientes foram pensados para encaixar-se ao seu estilo de vida, seja para montar um escritório ou acomodar o cantinho dos filhos. A presença de áreas de serviço independentes e possibilidade de vaga para veículos elevam ainda mais o nível de comodidade. Cada detalhe foi planejado para transformar tarefas do dia a dia em momentos práticos e agradáveis, sem perder a elegância que um sobrado traz. Localizado na zona Leste de Itaquaquecetuba, este imóvel coloca você a poucos passos de uma escola tradicional, além de diversas opções de comércio local e fácil acesso ao transporte público. O bairro oferece infraestrutura completa e sensação de comunidade, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da vivacidade urbana. Aproveite a oportunidade de conhecer cada canto deste sobrado — agende sua visita e descubra o novo endereço dos seus melhores momentos!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP15

- Referência: AP15
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Poá
- Bairro: Jardim Soares
- Zona: Leste
- Região: zona leste
- Valor: R$ 1.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Descubra o conforto e a conveniência de viver a poucos minutos da estação Guaianases CPTM neste apartamento no condomínio Jardim Soares, em Poá/SP. Com fachada moderna e portão eletrônico, você entra em um ambiente que alia segurança e praticidade, ideal para quem busca mobilidade sem abrir mão do sossego. A apenas cinco minutos da CPTM, a rotina ganha mais liberdade: seja para o trabalho ou lazer, você está sempre perto de tudo. Internamente, o imóvel oferece 2 dormitórios arejados, 1 banheiro bem distribuído, sala de estar espaçosa e cozinha funcional, pronta para receber seus toques pessoais. O condomínio foi pensado para atender todas as idades: academia completa, salão de festa para celebrações inesquecíveis, área Kids para a diversão segura das crianças e um espaço dedicado aos cuidados dos pets. A vista tranquila, livre de ruídos urbanos, convida você a relaxar após um dia intenso, enquanto a proximidade de supermercado e mini market garante compras rápidas a qualquer hora. Viver aqui é abraçar um estilo de vida que combina praticidade urbana com bem-estar familiar. A zona Leste de Poá oferece infraestrutura consolidada, com comércio, escolas e serviços ao redor. Agende hoje mesmo sua visita e sinta na pele o prazer de morar em um lugar que faz cada detalhe valer a pena. Seu próximo capítulo começa aqui, no Jardim Soares!
**Imagens:**

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### Sobrado - So36

- Referência: So36
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Itaquaquecetuba
- Bairro: vila miranda
- Zona: Leste
- Região: zona leste
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Descrição: Imagine-se vivendo em um espaço que une conforto, privacidade e uma fonte de renda extra. Este imóvel de três pavimentos oferece 323 m² de área construída distribuídos em duas casas independentes: cada uma com 1 quarto, sala arejada, cozinha funcional, banheiro social, área de serviço e quintal privativo, além de duas vagas cobertas para suas escolhas. No pavimento superior, descubra uma casa comercial que funciona há 30 anos como pensão, com 10 quartinhos individuais, cozinha compartilhada, sala de convívio e quatro banheiros coletivos, tudo em excelente estado de conservação. Entradas independentes asseguram total autonomia de moradores e hóspedes, valorizando seu investimento desde o primeiro dia. Localizado em Itaquaquecetuba, Zona Leste de São Paulo, o imóvel está a apenas cinco minutos da estação de trem Aracaré. Com ônibus na porta, feira livre semanal, supermercados e padarias nas redondezas, o dia a dia se torna mais prático. Escolas e posto de saúde próximos garantem comodidade para famílias e qualidade de vida para todos. Essa região em constante valorização oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, reunindo infraestrutura completa para moradia e negócios. Mais do que um endereço, esta propriedade é um convite ao equilíbrio entre lar e empreendimento. Imagine alinhar seus sonhos de moradia confortável com a segurança de uma fonte de renda sólida. O momento de ampliar seu patrimônio e viver de forma independente, sem abrir mão de conveniências urbanas, é agora. Agende sua visita e sinta na prática o potencial que esse imóvel único pode oferecer!
**Imagens:**

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### Sobrado - SO23

- Referência: SO23
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto Habitacional Juscelino Kubitschek
- Zona: Leste
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Conjunto Habitacional Juscelino Kubitschek, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Frente do terreno com 5,00 Metros, Fundos do terreno com 25,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 250.000,00.  
**Imagens:**

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### Casa - Ca 11

- Referência: Ca 11
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: jardim laura
- Zona: Leste
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Descrição: Casa para Venda no bairro jardim laura / SP, situado na zona Leste. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Frente do terreno com 5,00 Metros, Fundos do terreno com 25,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 190.000,00. Aceita um carro como parte de pagamento  
**Imagens:**

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### Prédio - Pr 04

- Referência: Pr 04
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Antônio Estevão de Carvalho
- Zona: Leste
- Região: zona leste
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Proximidades:
  - Escola
- Descrição: Descubra um empreendimento singular que alia funcionalidade e bem-estar em cada ambiente: este Edifício Comercial em Cidade Antônio Estevão de Carvalho oferece uma academia completa interna, equipada com 6 esteiras (sendo 1 em manutenção), 3 elípticos, 10 bikes de spinning, 2 ergométricas e 16 aparelhos de jump. Quem busca um espaço corporativo que valoriza a saúde e a produtividade encontra aqui ainda 16 steps, estação de alongamento, diversos aparelhos de musculação – como cadeira extensora, mesa flexora, leg 45°, Smith, flexora vertical, adutora, abdutora e máquina de glúteos – além de crossovers, peck deck e racks de pesos que vão de 1 a 23 kg. Completa o ambiente 1 graviton, ventiladores, bebedouros, TVs 32”, geladeira, sistema de monitoramento e catraca com computador integrado, garantindo segurança e conforto a cada visita. Internamente, o edifício exibe acabamentos de alto padrão: ar-condicionado de última geração em todos os pavimentos e móveis planejados que propiciam layout inteligente, favorecendo recepções, salas de reunião e escritórios moduláveis. Cada detalhe foi concebido para otimizar o workflow e criar uma atmosfera moderna, onde parceiros e clientes se sentem inspirados. A infraestrutura de telecomunicação e iluminação foi projetada para suportar operações corporativas de pequeno, médio ou grande porte, assegurando flexibilidade e escalabilidade. Localizado na dinâmica zona Leste de São Paulo, próximo a escolas de referência, este imóvel beneficia-se de intensa circulação e fácil acesso a transporte público, com infraestrutura de comércio e serviços nas imediações. Se você busca um endereço que una qualidade de vida, praticidade e prestígio para sua empresa, agende hoje mesmo uma visita e vivencie o potencial transformador deste espaço.
**Imagens:**

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### Terreno - TE11

- Referência: TE11
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itaquaquecetuba
- Bairro: ardim Tropical
- Valor: R$ 90.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Terreno para Venda no bairro ardim Tropical, localizado na cidade de Itaquaquecetuba / SP. Frente do terreno com 6,00 Metros, Fundos do terreno com 25,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 90.000,00. Aceita uma entrada de 65 mil e parcela o restante aceita carro tabm como parte de pagamento .  
**Imagens:**

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### Terreno - TE 10

- Referência: TE 10
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: CHACARA DONA OLIVIA
- Zona: Leste
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Inovador terreno plano de 100 m² no coração da Chácara Dona Olivia, com 5 metros de frente e 20 metros de profundidade, oferece a base perfeita para quem sonha em investir ou erguer o lar ideal. Encravado na Zona Leste de São Paulo, este lote destaca-se pela localização estratégica: a poucos minutos de comércios locais, padarias, escolas renomadas e com fácil acesso ao transporte público. Imagine seu projeto tomando forma em um espaço que alia perfil versátil e condições de negociação diferenciadas, permitindo entrada de 70% e até um veículo como parte do pagamento. Esse diferencial transforma cada proposta em realidade, proporcionando segurança e flexibilidade financeira para investidores exigentes ou famílias em busca de expansão. Seja para construir a residência dos seus sonhos ou compor um portfólio sólido, este terreno revela-se uma oportunidade rara para quem valoriza praticidade, economia e retorno garantido. Aproveite-se da atmosfera acolhedora do bairro, ideal para quem preza por qualidade de vida e conveniência diária. Não perca a chance de assegurar este espaço inédito e moldá-lo conforme suas ambições. Entre em contato hoje mesmo e apresente sua proposta – o seu novo projeto começa aqui!
**Imagens:**

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### Sala Comercial - SC 04

- Referência: SC 04
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Camargo Novo
- Zona: Leste
- Valor: R$ 1.200
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Imagine o potencial de estabelecer seu negócio em uma sala comercial estrategicamente localizada no Jardim Camargo Novo, zona Leste de São Paulo. Este ambiente único oferece um espaço amplo e versátil, pronto para receber sua identidade corporativa, seja com estação de trabalho, área de atendimento ao cliente ou sala de reunião. A configuração interna permite total liberdade para criação de layout, com infraestrutura preparada para instalação de pontos de energia e conexão de internet de alta velocidade, garantindo rapidez e eficiência na operação do seu empreendimento. A região em que se encontra o imóvel é um dos grandes trunfos deste endereço. O Jardim Camargo Novo conta com uma rede diversificada de comércios locais — padarias tradicionais, lanchonetes modernas e supermercados de fácil acesso —, além de serviços essenciais como farmácias, bancos e centros de educação. A mobilidade se destaca pela proximidade com linhas de ônibus que ligam diretamente ao metrô e a principais vias de tráfego da Zona Leste, tornando o deslocamento de colaboradores e clientes mais ágil e seguro. Não perca a chance de posicionar sua empresa em um ponto com alto potencial de visibilidade e conveniência operacional. Agende agora mesmo uma visita e descubra como essa sala comercial pode ser o cenário ideal para impulsionar seus negócios. Seu próximo capítulo de sucesso começa aqui!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imperartimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602051901062201.jpeg)
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### Apartamento - AP 14

- Referência: AP 14
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: jardim nelia
- Zona: Leste
- Região: zona leste
- Valor: R$ 110.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Taxas: Condomínio: R$ 152,00
- Descrição: Apartamento do CDHU  para Venda no bairro jardim nelia, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região zona leste. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Valor do Imóvel R$ 110.000,00, Valor do Condomínio R$ 152,00. Aceita uma entrada de 70 mil e parcela o restante aceita tambem um carro como parte de pagamneto ,faça sua proposta . Falta apenas 550,reais para quitar a cdhu  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 13

- Referência: AP 13
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: itaquera
- Zona: Leste
- Região: zona leste
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 290,00
- Descrição: Descubra o conforto de morar em um apartamento totalmente mobiliado na Vila Taquari, zona Leste de São Paulo. Com 2 dormitórios bem iluminados, banheiro social moderno e sala de estar integrada, cada ambiente foi planejado para proporcionar praticidade e aconchego. A vaga de garagem privativa garante segurança e tranquilidade, enquanto os móveis e eletrodomésticos de excelente qualidade transformam o imóvel em uma opção pronta para morar. O condomínio oferece infraestrutura completa, elevador e portaria controlada, reforçando a sensação de exclusividade e bem-estar. Localizado em um bairro que respira conveniência, este imóvel coloca você a poucos passos de escolas renomadas, farmácias e supermercados. A proximidade com vias de acesso da região facilita o deslocamento para o Centro e demais zonas da capital, valorizando seu dia a dia. Imagine poder caminhar até a padaria pela manhã ou resolver aquela compra de última hora sem necessidade de carro: qualidade de vida e praticidade em um mesmo endereço. Não perca a chance de transformar seu estilo de vida em algo ainda mais completo. Agende hoje mesmo sua visita e encante-se com cada detalhe deste apartamento que une design, funcionalidade e excelente localização. Surpreenda-se com o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência e dê o próximo passo rumo ao seu novo lar na Vila Taquari. Entre em contato agora e descubra como conquistar esse espaço feito sob medida para você!
**Imagens:**

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### Apartamento - Ap 11

- Referência: Ap 11
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Guaianazes
- Região: zona leste
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Jardim Guaianazes, localizado na cidade de São Paulo / SP, região zona leste. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio. Valor do Imóvel R$ 250.000,00.  
**Imagens:**

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### Sobrado - Sc 32

- Referência: Sc 32
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: Ferraz de Vasconcelos
- Bairro: Jardim Santa Rosa
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 175,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 2.756,10/anu
- Descrição: Imagine posicionar seu negócio – ou unir trabalho e moradia – em um imóvel de 175 m² que combina versatilidade e requinte no coração do Jardim Santa Rosa, em Ferraz de Vasconcelos. Com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 4 banheiros, 2 salas amplas e 3 vagas de garagem, essa edificação mobiliada alia funcionalidade a um design pensado para atender às mais diversas demandas: escritórios, clínicas, coworkings ou mesmo um lar integrado ao ambiente profissional. A metragem otimizada, com 7 metros de frente e 25 metros de profundidade, garante flexiblez na distribuição dos ambientes e facilidade de expansão. Cada detalhe reflete a preocupação em oferecer eficiência operacional e qualidade de vida: portão eletrônico para acesso ágil com máxima segurança, copa e cozinha equipadas para suportar alta rotatividade e área de serviço estrategicamente posicionada. No pavimento superior, um salão de festas com banheiro cria um ambiente extra para eventos corporativos ou sociais, valorizando ainda mais o investimento. O IPTU anual bem definido torna o planejamento financeiro transparente desde o primeiro dia. Localizado a poucos passos de escolas renomadas, supermercados e rotas de transporte público, este imóvel conjuga fluxo constante de público com conveniência para colaboradores e clientes. A proximidade com comércios locais amplia as oportunidades de parcerias e garante visibilidade estratégica. Se você busca um espaço que una solidez comercial e potencial de valorização, agende sua visita agora mesmo e descubra como este empreendimento pode ser o palco perfeito para o próximo capítulo do seu sucesso.
**Imagens:**

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### Sobrado - So31

- Referência: So31
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Bairro: vila mara
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro vila mara. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, aceita permuta. Área Total de 150,00 m², Frente do terreno com 5,00 Metros, Fundos do terreno com 30,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 650.000,00. Aceita uma entrada de 50% e mais um carro como parte pagamento e parcelas direto como dono.  
**Imagens:**

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### Casa - Ca 12

- Referência: Ca 12
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Ferraz de Vasconcelos
- Bairro: Jardim Nossa Senhora do Caminho
- Zona: Leste
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
**Imagens:**

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### Casa - Ca 10

- Referência: Ca 10
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Jardim das Cerejeiras
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.375,00
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma residência que combina a leveza do campo com a conveniência urbana: esta casa de 80 m² construídos, erguida em um terreno de 152 m² no charmoso Jardim das Cerejeiras, em Atibaia, apresenta dois dormitórios ensolarados, um banheiro social bem planejado e uma sala multifuncional que convida à convivência. A cozinha é prática e integrada à área de serviço nos fundos, onde surge uma edícula versátil, perfeita para home office, atelier ou espaço gourmet. Três vagas de garagem garantem acomodação segura para toda a família e visitantes, enquanto o amplo quintal se presta a criar um jardim acolhedor ou instalar um espaço de lazer. Situada em bairro tranquilo, porém próximo a supermercados, farmácias 24 h, UPA e posto de saúde, esta moradia oferece acesso rápido ao centro de Atibaia e às principais rodovias que conectam São Paulo. Para quem busca soluções inteligentes, há possibilidade de permuta “chave na mão” por imóveis localizados no Tatuapé, Carrão, Belém, Mooca, Ipiranga, Vila Prudente, Saúde ou Praça da Árvore. Viva a experiência de unir segurança, infraestrutura completa e qualidade de vida: agende sua visita hoje mesmo!
**Imagens:**

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### Imóvel Comercial - Sc 02

- Referência: Sc 02
- Tipo: Imóvel Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Penha de França
- Valor: R$ 6.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
- Descrição: Imagine estabelecer sua empresa em um endereço que combina versatilidade e praticidade em cada detalhe. Este imóvel comercial na Penha de França entrega três ambientes privativos — originalmente planejados como dormitórios, hoje perfeitos para salas de reunião, setores administrativos ou estúdios criativos — além de duas amplas salas com circulação fluida, ideais para recepção e atendimento. Os dois banheiros contam com acabamentos funcionais, enquanto as quatro vagas de garagem com portão automático asseguram conforto e segurança a colaboradores e clientes. Sem custo de condomínio, IPTU ou outras taxas, você desfruta de flexibilidade financeira rara no mercado. Localizado em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, o imóvel valoriza o dia a dia do seu negócio com infraestrutura completa a poucos passos de distância. A 200 metros está a Drogasil para conveniência instantânea; a 800 metros, a Padaria Requinte para encontros informais; e a apenas 850 metros o Supermercado Extra. A proximidade com o Centro Comercial Largo da Mirandinha amplia as possibilidades de networking, enquanto o Metrô Vila Matilde e o Centro Educacional Ferreguetti estão a cerca de 1 km, tornando cada deslocamento mais rápido. Senac e o Centro Médico São Gabriel, a poucos minutos de carro, completam o entorno com serviços essenciais. Não perca a chance de projetar sua marca em um espaço que reflete profissionalismo e credibilidade. Transforme cada metro em oportunidades de crescimento, com acessibilidade, visibilidade e infraestrutura robusta ao seu alcance. Agende agora mesmo sua visita e descubra como essa experiência pode impulsionar o sucesso do seu negócio!
**Imagens:**

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### Casa - Ca 09

- Referência: Ca 09
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Penha de França
- Valor: R$ 1.700
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Casa para Locação no bairro Penha de França, localizado na cidade de São Paulo / SP. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 sala. Valor do Imóvel R$ 1.700,00, IPTU R$ 120,00.  
**Imagens:**

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### Sobrado - So30

- Referência: So30
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Jundiapeba
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Descrição: Este sobrado em Jundiapeba, Mogi das Cruzes, destaca-se pela integração perfeita entre funcionalidade e conforto, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de estilo. Com três dormitórios bem distribuídos, dois banheiros completos e uma sala de estar acolhedora, cada ambiente foi pensado para proporcionar amplitude e luminosidade natural, realçada pelos acabamentos de qualidade. A vaga de garagem privativa oferece segurança e comodidade na rotina diária, enquanto a área de serviço separada garante organização extra para as tarefas domésticas. Localizado em um bairro com infraestrutura consolidada, você estará a poucos minutos de supermercados, padarias, farmácias e escolas renomadas, além de contar com fácil acesso ao transporte público e principais vias de ligação. Essa combinação de características físicas e conveniências urbanas transforma este sobrado em um refúgio ideal para famílias ou profissionais que valorizam bem-estar e praticidade. Sinta-se acolhido por um lar que equilibra elegância e aconchego, projetado para inspirar momentos memoráveis com amigos e familiares. Agende sua visita agora mesmo e descubra como este sobrado pode ser o cenário perfeito para realizar o seu sonho de viver com qualidade.
**Imagens:**

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### Casa - Ca 08

- Referência: Ca 08
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Jundiapeba
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Descrição: Imagine-se vivendo em Jundiapeba, Mogi das Cruzes, em uma casa de planta inteligente que valoriza cada metro disponível: sala de estar convidativa, dois dormitórios – sendo um deles suíte – e um banheiro social, tudo distribuído de forma que o seu dia a dia transcorra sem desperdício de espaços. A vaga de garagem garante praticidade e segurança para você e sua família, enquanto os acabamentos em ótimo estado de conservação conferem um toque de personalidade e acolhimento a cada cômodo. Situada em bairro tranquilo e bem servido, a residência está a poucos minutos de comércio local, padarias, mercados e escolas, além de contar com fácil acesso ao transporte público, ideal para quem valoriza mobilidade e conveniência. Sinta o prazer de receber amigos em um lar pensado para oferecer conforto e funcionalidade, onde a qualidade de vida anda lado a lado com a rotina urbana. Não deixe passar essa oportunidade de transformar seu estilo de vida: agende agora mesmo uma visita e descubra como essa casa pode ser o cenário perfeito para as melhores histórias da sua família.
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### Casa - Ca 07

- Referência: Ca 07
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Jundiapeba
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jundiapeba, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 sala. Valor do Imóvel R$ 260.000,00, IPTU R$ 600,00.  
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### Casa - Ca 03

- Referência: Ca 03
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Esperança
- Valor: R$ 975
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Descrição: 02 Dorms./01 Sala/01 Coz./01 WC/ Quintal 03 meses de depósito ou seguro fiança 
**Imagens:**

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### Sobrado - So 01

- Referência: So 01
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Esperança
- Zona: Leste
- Valor: R$ 1.395
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Taxas: IPTU: R$ 93,00/men
- Descrição: Descubra o sobrado perfeito para inaugurar a vida a dois em Vila Esperança, na zona Leste de São Paulo, onde cada detalhe convida ao aconchego e à personalização. Com 1 dormitório bem ventilado, sala integrada, cozinha prática e área de serviço independente, este imóvel oferece estrutura funcional para transformar o espaço de acordo com seu estilo e suas necessidades. O banheiro atende confortavelmente ao casal, enquanto a vaga de garagem privativa garante comodidade e segurança. Embora exija pequenas reformas – responsabilidade que fica com o inquilino –, isso significa a oportunidade de imprimir sua identidade em cada ambiente, criando desde um home office charmoso até um cantinho gourmet personalizado. A região é repleta de conveniências: padarias, supermercados, escolas e linhas de ônibus a poucos passos, além de fácil acesso à Radial Leste, aproximando você dos principais pontos da cidade. Aqui, cada manhã será marcada pela praticidade de morar perto de tudo e pelo prazer de voltar para um refúgio que reflete seus sonhos. Não perca a chance de começar essa nova etapa em grande estilo: agende sua visita e prepare-se para construir memórias inesquecíveis.
**Imagens:**

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### Sobrado - So 29

- Referência: So 29
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: jardim nelia
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 105,00 m²
- Descrição:  Excelente Oportunidade , saia do aluguel !!! Sobrado l com 3 dormitorios ,sala,cozinha area de servico e garagem . Escritura do terrreno . aceita uma entrada de R110.000,00 e parcelas de R$2.000,00 direto com proprietario .  
**Imagens:**

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### Sobrado - So27

- Referência: So27
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Indaiá
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Descrição: Imagine viver em um sobrado que une conforto e praticidade em cada detalhe. Com 125 m² de área total, esta elegante construção dispõe de três dormitórios — incluindo uma suíte —, três banheiros bem distribuídos e duas salas amplas, perfeitas para momentos de convivência e reuniões em família. A fachada moderna, realçada pelo portão eletrônico, revela duas vagas de garagem confortáveis e segurança reforçada. A planta inteligente, com 5 metros de frente e 25 metros de fundos, oferece luminosidade natural em todos os ambientes, valorizando acabamentos de qualidade e circulação fluida entre os espaços. No interior, o escritório integrado atende às necessidades do profissional que busca ambiente calmo para home office, enquanto a área de serviço independente garante praticidade à rotina doméstica. Cada dormitório foi planejado para receber móveis sob medida e criar climas acolhedores, permitindo personalização conforme o estilo do novo proprietário. O Jardim Indaiá se destaca pela excelente oferta de comércio local — padarias, mercados e farmácias a poucos passos —, além de escolas tradicionais e fácil acesso a linhas de transporte público que conectam rapidamente aos principais pontos de São Paulo. Para quem valoriza flexibilidade financeira, este imóvel aceita entrada de 70% e parcelamento direto com o proprietário, e ainda contempla a possibilidade de veículo como parte do pagamento. Não deixe escapar esta oportunidade de conquistar um lar que combina localização estratégica, infraestrutura completa e condições de negociação diferenciadas. Agende hoje mesmo sua visita e sinta de perto o prazer de morar com qualidade de vida!
**Imagens:**

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### Casa - CA 06

- Referência: CA 06
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Formosa
- Valor: R$ 415.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Descrição: Descubra o charme singular desta acolhedora residência em Vila Formosa, que reúne conforto e praticidade em cada detalhe. Com uma sala ampla e luminosa, dois dormitórios arejados e um banheiro bem planejado, a planta inteligente potencializa cada ambiente, proporcionando espaços integrados e versáteis, ideais para momentos de convívio ou home office. A vaga privativa de garagem garante segurança e comodidade no seu dia a dia. Localizada em região estratégica de São Paulo, você desfrutará de fácil acesso a linhas de transporte coletivo, supermercados, padarias, farmácias e escolas de excelência, tudo a poucos minutos de caminhada. A vizinhança tranquila e arborizada convida a passeios ao entardecer e oferece um estilo de vida equilibrado, combinando a agitação da metrópole com o aconchego de um lar acolhedor. Se você busca um espaço que une praticidade urbana e bem-estar familiar, esta casa é a escolha certa para transformar projetos e sonhos em realidade. Agende sua visita e surpreenda-se com o potencial de viver com qualidade em um dos bairros mais valorizados da zona leste!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CC 02

- Referência: CC 02
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parada XV de Novembro
- Zona: Leste
- Região: zona leste
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.384,00
- Descrição: Casa em condomínio que combina sofisticação e funcionalidade em seus 65 m² privativos, apresentando um layout inteligente com 2 dormitórios, 1 sala ampla, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Cada ambiente foi planejado para valorizar a luminosidade natural, realçada por janelas estrategicamente posicionadas, enquanto a sala integra-se perfeitamente à área de circulação, proporcionando sensação de amplitude e versatilidade para receber amigos e familiares. O condomínio oferece ainda infraestrutura de segurança e manutenção que elevam o conforto do dia a dia, permitindo que você desfrute de momentos de tranquilidade sem abrir mão da conveniência. Localizado no tradicional bairro Parada XV de Novembro, na zona Leste de São Paulo, este imóvel coloca você a poucos passos de um comércio diversificado, que inclui padarias artesanais, mercados e estabelecimentos gastronômicos. A proximidade a escolas de ensino fundamental e médio garante praticidade para famílias, enquanto as opções de transporte público (ônibus e estações de metrô nas redondezas) facilitam o deslocamento pela cidade. A região também conta com áreas verdes e praças, ideais para atividades ao ar livre e lazer em contato com a vizinhança. Mais do que uma casa, trata-se de um convite para um estilo de vida equilibrado, pensado para quem busca qualidade, segurança e bom acabamento. Ideal para jovens casais ou famílias que valorizam praticidade e bem-estar, este lar espera por você para iniciar novas histórias. Agende sua visita e descubra como cada detalhe foi concebido para transformar esse espaço no cenário perfeito da sua próxima conquista.
**Imagens:**

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### Prédio - Pr 03

- Referência: Pr 03
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tatuapé
- Valor: R$ 4.825.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
- Taxas: IPTU: R$ 780,00/men
- Descrição: Imagine estabelecer seu negócio em um prédio comercial moderno e estratégico no coração do Tatuapé, a apenas 300 metros do Metrô Carrão e com acesso privilegiado à Radial Leste e à Rua Tijuco Preto. Em um terreno de 300 m² e 430 m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, este imóvel oferece cinco vagas de garagem exclusivas, portão automatizado, ar-condicionado central e um refeitório integrado, perfeito para momentos de confraternização da equipe. As amplas salas arejadas contam com acabamento de alto padrão, iluminação natural abundante e infraestrutura pronta para receber divisórias modulares, garantindo versatilidade para escritórios, showrooms ou centros de serviços. Localizado em uma região que respira dinamismo, você encontrará ao redor um comércio variado, opções gastronômicas de qualidade, instituições de ensino e toda a conveniência do transporte público a poucos passos. Com IPTU de R$ 780,00 mensais, esta é a oportunidade de elevar seu empreendimento, oferecendo aos clientes conforto, visibilidade e fácil acesso. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como esse espaço pode ser o palco ideal para o crescimento do seu negócio!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - cc 01

- Referência: cc 01
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Arujá
- Bairro: Parque nossa Sra
- Valor: R$ 4.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 403,00 m²
  - Área do terreno: 480,00 m²
- Cômodos:
  - Escritório
- Valor por m²: R$ 10,00
- Descrição: Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto nesta magnífica residência de 480 m² de área construída em um terreno de 403 m², inserida no exclusivo Condomínio Arujá 5, no bairro Macedo, em Arujá/SP. A planta inteligente distribui ambientes de forma fluida: no pavimento principal, você é recepcionado por um living amplo integrado à sala de jantar e à cozinha planejada, criando um espaço ideal para receber amigos e familiares. Ainda neste nível, duas suítes elevam o padrão de privacidade, sendo uma delas a master, com closet generoso e preparação para spa, traduzindo um refúgio privativo de puro bem-estar. No subsolo 1, a versatilidade é o verdadeiro destaque: mais duas suítes, uma delas já com closet, outra adaptada como escritório, que pode se transformar em closet adicional. Um salão multifuncional convida à instalação de home theater, sala de jogos ou até academia particular. Uma lavanderia espaçosa otimiza a rotina doméstica com elegância. No sub-solo 2, surpreenda-se com a área gourmet completa, equipada com churrasqueira, ilha central e um deck ao redor de uma piscina de aproximadamente 45 m² – o cenário ideal para tardes descontraídas e confraternizações inesquecíveis. Além dos móveis planejados que valorizam cada canto, o imóvel ainda oferece garagem para quatro veículos (duas vagas cobertas) e segue padrões de acabamento premium. O condomínio proporciona segurança 24 h, lazer e fácil acesso a escolas conceituadas, supermercados e principais vias de transporte. Agende sua visita e encante-se pessoalmente com esta joia no Macedo – a sua nova forma de viver bem espera por você!
**Imagens:**

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### Salão Comercial - LO 01

- Referência: LO 01
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: ITAIM PAULISTA
- Valor: R$ 10.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Descrição: Imagine estabelecer seu empreendimento em um salão comercial de 250 m² no Itaim Paulista, com imponente fachada de 10 metros que garante visibilidade imediata e profundidade de 25 metros para aproveitamento máximo do fluxo de clientes. Esse espaço de planta livre apresenta pé-direito generoso e acabamentos em concreto aparente, proporcionando um canvas versátil para criar showrooms, setores de atendimento segmentados ou até ambientes de coworking sob medida à identidade da sua marca. As instalações elétricas e hidráulicas foram projetadas para suportar alta demanda, abrindo caminho para sistemas de climatização robustos e equipamentos comerciais de ponta. Janelas amplas asseguram iluminação natural abundante, reduzindo custos operacionais e elevando o conforto de colaboradores e visitantes. Além disso, o acesso facilitado para carga e descarga simplifica a logística do dia a dia. Situado em uma das principais via do bairro, o salão conta com infraestrutura completa a poucos passos: supermercados, farmácias, escolas, variadas opções gastronômicas e fácil conexão com linhas de transporte público que potencializam o fluxo de público. Se você busca um espaço pronto para impulsionar suas operações e marcar presença estratégica em uma região em constante desenvolvimento, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre funcionalidade, design e conveniência. Agende hoje mesmo sua visita e comece a transformar esse endereço no palco do seu sucesso!
**Imagens:**

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### Terreno - TE 06

- Referência: TE 06
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Americana
- Zona: Leste
- Valor: R$ 1.170
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 240,00 m²
- Valor por m²: R$ 4,00
- Descrição: Imagine ter em mãos um terreno plano de 240,00 m² na charmosa Vila Americana, zona Leste de São Paulo, com 8 metros de frente e 30 metros de profundidade, pronto para abrigar o projeto dos seus sonhos — seja uma residência contemporânea ou um investimento estratégico. Localizado em uma via tranquila, este lote se destaca pela versatilidade e pela proximidade de uma infraestrutura consolidada: mercados, padarias tradicionais, escolas de referência e diversas opções de transporte público garantem praticidade no dia a dia. A região, em constante valorização, oferece fácil acesso às principais avenidas e centros comerciais, sem abrir mão da segurança e do clima acolhedor de bairro. Para o comprador que busca aliar conveniência e potencial de retorno, este terreno representa a base ideal para um empreendimento de alto padrão ou para a concretização de um lar sob medida. Não perca a oportunidade de transformar este espaço em um marco de realização pessoal e financeira. Agende sua visita hoje mesmo e comece a planejar sua nova vida na Vila Americana!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imperartimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509111401087003.jpeg)


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### Terreno - TE 01

- Referência: TE 01
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Lourdes
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Jardim Lourdes, localizado na cidade de São Paulo / SP. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro. Frente do terreno com 8,00 Metros, Fundos do terreno com 20,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 220.000,00. Aceita uma entrada de 150 mil mais um acarro e parcelas   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imperartimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509111311398759.jpeg)
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### Sobrado - SO 12

- Referência: SO 12
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade São Miguel
- Zona: Leste
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 133,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 1,33 m²
- Valor por m²: R$ 750.000,00
- Descrição: 🏡 Casa à Venda – São Miguel Paulista, São Paulo/SP Apresentamos esta belíssima residência unifamiliar com 133,44 m² de área construída, l– um bairro tradicional, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região. O imóvel é distribuído em dois pavimentos, oferecendo conforto e funcionalidade: ✨ Pavimento Térreo Ampla sala de estar e jantar integrada, perfeita para receber família e amigos. Cozinha arejada com acesso à área de serviço. Garagem coberta para até 2 veículos. Banheiro social. ✨ Pavimento Superior 2 dormitórios espaçosos, sendo um deles com banheiro privativo. Banheiro social adicional. Hall de circulação. Varanda charmosa, trazendo ventilação e luminosidade natural. 📐 Diferenciais do projeto Terreno com 150 m². Projeto moderno e bem distribuído. Área verde permeável e ampliação já projetada. Ambientes funcionais, com pé-direito de 2,70 m, proporcionando conforto térmico e boa iluminação. 🌟 Ideal para quem busca um lar moderno, aconchegante e bem localizado.
**Imagens:**

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### Sobrado - So23

- Referência: So23
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: ITAIM PAULISTA
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro ITAIM PAULISTA, localizado na cidade de São Paulo / SP. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 1 sala. Área Total de 250,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 25,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 480.000,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço. Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado. Aceita financiamemto Bancario.  
**Imagens:**

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### Imóvel para Renda - IR005

- Referência: IR005
- Tipo: Imóvel para Renda
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Indaiá
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito para quem busca espaço, conforto e versatilidade no coração de Jardim Indaiá. Esta casa de 300 m² é um convite ao bem-estar, com cinco dormitórios generosos que acomodam toda a família, três salas integradas que permitem criar ambientes de estar, jantar e home office sem perder a fluidez em cada detalhe, além de três banheiros bem distribuídos para atender a rotina com praticidade. O terreno de 10 m de frente por 30 m de profundidade potencializa a circulação e garante um quintal convidativo para lazer ao ar livre, enquanto as cinco vagas de garagem e o portão eletrônico elevam o padrão de comodidade e segurança. A localização estratégica coloca bares, restaurantes e opções de ensino à poucos minutos, favorecendo o equilíbrio entre momentos de lazer e exigências do dia a dia. Ideal para quem valoriza ambientes amplos e um projeto que pode ser moldado conforme seu estilo, esta casa oferece inúmeras possibilidades de personalização e expansão. Não perca a chance de transformar este endereço em seu novo lar: agende agora mesmo uma visita e sinta na prática tudo o que esse imóvel excepcional tem a oferecer!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 08

- Referência: AP 08
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Ré
- Zona: Leste
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00
- Descrição: Descubra no coração da Vila Ré um apartamento que traduz praticidade e conforto em cada detalhe. Localizado no Condomínio Edifício Lyon, este imóvel de 58 m² (mais vagas) no 8º andar, apartamento 82, apresenta planta inteligente com dois ambientes de estar — ideal para quem deseja integrar sala de TV e espaço de leitura ou home office. A apenas 1 000 metros da estação Guilhermina–Esperança e a 50 metros da Avenida Itinguçu, a conectividade com o restante da cidade nunca esteve tão acessível. Mobília planejada e um portão eletrônico garantem segurança e elegância ao primeiro contato, enquanto o isento IPTU e a escritura regularizada oferecem tranquilidade jurídica desde o momento da aquisição. Internamente, o imóvel oferece dois dormitórios aconchegantes e um banheiro social completo, aliado a uma varanda ensolarada que amplia a sensação de bem-estar. A cozinha totalmente equipada e a lavanderia prática entregam um lar funcional para o dia a dia. Os dois estacionamentos cobertos no terceiro pavimento do edifício são diferenciados pela conveniência de acesso e pela proteção contra intempéries, compondo o pacote ideal para quem busca comodidade sem abrir mão de estilo. A região ao redor convida a aproveitar vida urbana com charme: bares e restaurantes de diversos perfis, escolas, farmácias e supermercados a poucos passos. Tudo isso em um condomínio sólido, com taxa mensal de R$ 650,00, que valoriza cada investimento. Agende sua visita e conheça de perto o melhor equilíbrio entre localização e praticidade que a Vila Ré pode oferecer!
**Imagens:**

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### Galpão - GA 08

- Referência: GA 08
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Cidade Industrial Satélite de São Paulo
- Valor: R$ 4.800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Taxas: IPTU: R$ 1.648,23/
- Descrição: 🏭 Terreno com Galpão à Venda em Cumbica – Guarulhos Excelente oportunidade em região estratégica e industrial de Guarulhos. 🔹 Características do Imóvel Área de terreno: 2.200 m² (real) / 2.090 m² (escriturado) Área construída: 1.493 m² Zoneamento: Industrial Localização privilegiada, próxima à Via Dutra, Rodoanel e Rodovia Ayrton Senna 🔹 Estrutura Galpão aprovado pela Prefeitura Estrutura metálica de aço laminado (não é chapa dobrada) Pé-direito de 11 m Ponte rolante Sampson para 6 toneladas, com dupla viga, carrinho superior e passadiço Entrada de força trifásica 99 CV 🔹 Infraestrutura Poço de água com 12 m, água encanada e esgoto ligado Casa de caseiro (pode ser utilizada como recepção) Terreno lateral incluso, preparado para expansão de 22 x 46 m 🔹 Informações Complementares IPTU 2024: R$ 1.648,23 / mês Negociação flexível (aceitamos estudar permuta parcial)
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### So 022

- Referência: So 022
- Tipo: 
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Penha de França
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
- Áreas:
- Descrição: Descubra seu novo lar no vibrante bairro da Penha de França, em São Paulo, onde a perfeita combinação entre praticidade e conforto se revela em cada detalhe deste imóvel com 3 dormitórios, 2 banheiros e sala ampla. A disposição inteligente dos ambientes potencializa a circulação e oferece uma atmosfera acolhedora desde a entrada, enquanto a luminosidade natural valoriza cada canto, proporcionando sensação de amplitude. A região se destaca pela diversidade de comércio local — padarias, supermercados e boutiques —, aliada à presença de escolas renomadas e farta oferta de linhas de ônibus e metrô nas proximidades. Imagine suas manhãs com um café tranquilo na sala, suas tardes de descanso nos dormitórios bem distribuídos e seus encontros especiais em um espaço que inspira convivência. Aqui, cada passo reforça a sensação de segurança e pertencimento, ideal para famílias ou investidores que desejam unir estilo de vida urbano a um ambiente convidativo. Não perca a chance de transformar essa oportunidade em realidade — agende já sua visita e venha se encantar pessoalmente com o potencial deste endereço único.
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### Sobrado - SO 03

- Referência: SO 03
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: ITAIM PAULISTA
- Zona: Leste
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Encante-se com este sobrado no coração do Itaim Paulista, perfeito para quem busca conforto e segurança em cada detalhe. Totalmente quitado junto à CDHU, ele garante a você tranquilidade financeira imediata. Seu projeto otimiza espaço e luminosidade: são dois dormitórios bem distribuídos, sala de estar aconchegante, cozinha espaçosa com pia em granito e garagem privativa, ideal para sua família se organizar sem preocupações. Cada ambiente recebeu atenção especial na qualidade dos acabamentos, com pisos cerâmicos e pintura em tons neutros, prontos para o seu toque pessoal. Além das características internas, a localização na zona Leste de São Paulo faz toda a diferença no seu dia a dia. Você estará a poucos minutos de escolas conceituadas, farmácias e supermercados, com comércio variado para atender às suas necessidades sem longos deslocamentos. As linhas de ônibus próximas e o fácil acesso a principais avenidas garantem mobilidade eficiente, conectando você a toda a capital. O bairro oferece ainda opções de lazer, como praças arborizadas e espaços para caminhada, promovendo bem-estar e qualidade de vida para toda a família. Não perca a oportunidade de transformar este sobrado em seu novo lar. Agende já uma visita e sinta na prática todo o potencial desta propriedade única no Itaim Paulista. Seu sonho de casa própria com segurança e infraestrutura completa começa aqui. Entre em contato e descubra hoje mesmo como é fácil garantir o seu espaço!
**Imagens:**

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### Sobrado - SO 05

- Referência: SO 05
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Curuçá
- Zona: Leste
- Valor: R$ 725.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 278,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.607,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.800,00/
- Descrição: Descubra neste sobrado em Vila Nova Curuçá um refúgio de elegância e praticidade, pensado para quem valoriza espaço, privacidade e estilo de vida integrado. Com terreno de 400 m² (10 m de frente e 27 m de fundos) e 278 m² de área construída, a planta foi cuidadosamente distribuída em 4 dormitórios — sendo uma ampla suíte com closet —, 2 banheiros sociais, sala acolhedora e ambiente de circulação que favorecem a luminosidade natural. As 3 vagas de garagem, acompanhadas de hall de entrada independente, reforçam a comodidade e a exclusividade desde o primeiro contato com o imóvel. No pavimento inferior, a garagem de 61 m² permite organização versátil, enquanto a escada de revestimento elegante conduz aos ambientes principais. No piso superior (135 m²), a sala de estar e jantar integradas potencializam a sensação de amplitude, complementadas por uma cozinha arejada e funcional, pronta para receber amigos e familiares. A suíte master, dotada de closet, oferece um oasis privativo; o dormitório adicional com closet amplia possibilidades de home office ou espaço para hóspedes. Dois banheiros sociais, despensa e área externa – nas versões coberta e descoberta – entregam praticidade e ventilação natural em cada momento do dia. Situado na zona Leste de São Paulo, este sobrado encontra-se próximo a comércios locais, escolas renomadas e linhas de transporte que agilizam o deslocamento. Mais que um investimento, é um cenário para celebrar conquistas, cultivar memórias e viver com plenitude. Agende sua visita e descubra como este lar pode ser o palco perfeito para a sua próxima etapa.
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### Imóvel para Renda - IR 06

- Referência: IR 06
- Tipo: Imóvel para Renda
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: ITAIM PAULISTA
- Zona: Leste
- Valor: R$ 256.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Descrição: Imagine uma oportunidade singular de investimento e moradia no coração do Itaim Paulista, onde a flexibilidade de uso e a garantia de renda estão aliadas a um acabamento impecável. Esta casa recém-reformada oferece dois confortáveis dormitórios – sendo um deles suíte –, ampla sala de estar, cozinha funcional, dois banheiros e área de serviço integrada, além de quintal semicoberto com churrasqueira e vaga de garagem. Adicionalmente, conta com um espaço individualizado, com porta de aço, perfeito para instalação de um comércio de bairro ou para receber hóspedes com privacidade, composto por cozinha, sala, dormitório, sacada e banheiro. Localizada na zona Leste de São Paulo, em região valorizada e em plena expansão, você estará a poucos minutos de escolas, terminais de transporte público e polo comercial, o que garante mobilidade e conveniência no cotidiano. Seja para gerar renda extra ou para viver com conforto, este imóvel une praticidade e potencial de valorização, permitindo que você escolha entre habitar ou explorar o segmento comercial. Agende já sua visita e descubra como transformar este endereço em seu próximo grande negócio!
**Imagens:**

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### Galpão - GA 07

- Referência: GA 07
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: Itaquaquecetuba
- Bairro: Jardim Moraes
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 7,35 m²
- Descrição: Aluguel ou venda.,terreno murado fechado  Venda $ 300mil  Aluguel $ 4mil
**Imagens:**

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### Sobrado - SO 08

- Referência: SO 08
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Itaquaquecetuba
- Bairro: jardim mirai
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro jardim mirai, localizado na cidade de Itaquaquecetuba / SP. Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Frente do terreno com 5,00 Metros, Fundos do terreno com 25,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 280.000,00. Aceita uma entrada e um apartamento como parte de pagamento aberto a negociaçaõ.  
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### Sobrado - SO 25

- Referência: SO 25
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Penha
- Zona: Leste
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Descrição: Este sobrado localizado no coração do Parque Penha, na Zona Leste de São Paulo, reúne praticidade e conforto em três dormitórios bem distribuídos, sendo um deles suíte, além de um banheiro social que atende de forma inteligente aos demais ambientes. A planta contempla duas salas arejadas, perfeitas para receber amigos em um jantar intimista ou para criar ambientes distintos de estar e TV, garantindo versatilidade ao dia a dia. Construído com atenção aos detalhes, o imóvel oferece um espaço interno que favorece circulação fluida e luminosidade natural, valoriza revestimentos de qualidade e potencializa sua personalização. Situado em bairro consolidado, conta com infraestrutura completa a poucos minutos: comércio variado, supermercados, escolas e opções de transporte público que facilitam o deslocamento para o centro e demais regiões da capital. Essa combinação única transforma o sobrado em cenário ideal para quem busca segurança e bem-estar, sem abrir mão de praticidade urbana. Agende sua visita e descubra como este imóvel pode ser o novo cenário da sua história, mesclando aconchego e conveniência em cada detalhe.
**Imagens:**

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### Sobrado - SO 022

- Referência: SO 022
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Guaianazes
- Zona: Leste
- Valor: R$ 375.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 62,30 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Descrição: Oportunidade Imperdível! Sobrados Novos à Venda no Lajeado – Zona Leste/SP Se você busca conforto, segurança e excelente localização, chegou a hora de realizar o sonho da casa própria! Sobrados individuais e frontais, recém-construídos, prontos para morar, com projeto pensado para oferecer praticidade e bem-estar para toda a família. Localizados em um bairro residencial tranquilo, com fácil acesso a comércios, transporte público e serviços, estão a apenas 2 km da Estação Guaianases e próximos à movimentada Avenida Nordestina. Cada unidade conta com dois dormitórios aconchegantes, banheiro social e lavabo, sala ampla integrada à cozinha, lavanderia externa e um quintal espaçoso, ideal para momentos de lazer ou instalação de uma churrasqueira. As vagas de garagem variam entre 1 a 3 por unidade, atendendo às diferentes necessidades dos moradores. Com acabamento de alto padrão, os sobrados oferecem uma excelente relação custo-benefício, além de estarem com documentação pronta para financiamento e condições facilitadas de pagamento.Ficam a 5 minutos ou 2km de distância da estação de trem de Guaianases. Próximos da Avenida Nordestina. IPTU Isento Uma ou três vagas; 2 dormitórios; 1 banheiro + 1 lavabo; Sala + cozinha; Lavanderia descoberta; Quintal com área de lazer. Tabela de preços: Sobrado número 364 com uma vaga Medida do Terreno 3.30 x 19.00 Área de Terreno: 62,70m2 Área Construída: 63,30m2 Preço R$ 375mil Sobrado número 362 com uma vaga Medida do Terreno 3.30 x 19.00 Área de Terreno: 62,70m2 Área Construída: 63,30m2 Preço R$ 375mil Sobrado número 360 esquina com três vagas e corredor lateral Medida aproximo do Terreno 5.00 x 19.00 Área de Terreno: 99,42m2 Área Construída: 65,20m2 Preço R$ 450mil Documentação 100% pronta para financiamento bancário.
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### Sobrado - SO 21

- Referência: SO 21
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Siria
- Zona: Leste
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Descrição: Excelente opção de sobrado à venda em localização privilegiada, a apenas 300 metros do Terminal A.E. Carvalho e com fácil acesso às principais vias da região: Avenida Águia de Haia (100m), Avenida São Miguel (200m) e Avenida Imperador (300m). Cada unidade conta com dois dormitórios, sala integrada à cozinha, banheiro social e lavabo, além de um amplo quintal com lavanderia descoberta. O imóvel possui duas vagas de garagem e está construído em um terreno de 3,33m x 25,00m (83,25m²), com área construída de 67m². Valor de cada unidade: R$ 460.000,00. Ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localizaç
**Imagens:**

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### Sobrado - SO 20

- Referência: SO 20
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Santa Amelia (zona leste )
- Zona: Leste
- Região: zona leste
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.000,00
- Descrição: Encante-se com este sobrado de linhas contemporâneas e layout funcional, distribuído em 80 m² de terreno (5 m de frente por 25 m de fundos) e 40 m² de área privativa. No pavimento térreo, a sala de estar integra-se à cozinha planejada e à área de serviço, criando um ambiente fluido e iluminado. No andar superior, dois dormitórios, ambos suítes, oferecem total privacidade e conforto, acompanhados de um banheiro social. As duas vagas de garagem, com portão eletrônico, garantem praticidade e segurança para sua família, enquanto os acabamentos em piso cerâmico e revestimentos de alta resistência conferem durabilidade ao dia a dia. Localizado no charmoso bairro Parque Santa Amélia, este imóvel coloca você a poucos minutos de uma completa infraestrutura: bares e restaurantes com menus diversificados, escolas de referência, farmácias 24 horas e supermercados próximos. A vizinhança tranquila e arborizada favorece o bem-estar, ao mesmo tempo em que a região conta com linhas de ônibus e vias de fácil acesso, conectando você aos principais eixos de São Paulo. É o cenário perfeito para quem valoriza mobilidade, conveniência e qualidade de vida, sem abrir mão do sossego típico de um bairro residencial. Viva a experiência de morar em um espaço que une elegância e praticidade. Agende sua visita e sinta na pele a atmosfera acolhedora deste sobrado, ideal para quem busca um novo capítulo repleto de conforto e estilo. Não perca a chance de transformar este endereço no seu próximo lar.
**Imagens:**

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### Imóvel para Renda - IR 04

- Referência: IR 04
- Tipo: Imóvel para Renda
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Jacuí
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 270,00 m²
- Descrição: Imóvel ideal para investimento localizado Terreno plano com 270m² de área total, medindo 10 metros de frente por 27 metros de fundo, com ligação individual de água e luz e isenção de IPTU. Conta com três casas térreas construídas, totalizando cinco dormitórios. Situado em uma região com excelente infraestrutura, próximo às avenidas Maria Santana, Jacu-Pêssego e Imperador, rodeado por igrejas, padarias, mercados e comércios em geral, além de estar próximo à feira de sábado. Trata-se de uma oportunidade atrativa para quem busca imóvel para renda ou moradia múltipla.  Casa 01:  1 quarto, 1 cozinha, 1 banheiro e 1 área de serviços, quintal Casa 02:  3 quartos, 1 cozinha, 1 área de serviços, 1 sala, 1 banheiro, 1, 1 edícula, 1 garagem coberta, quintal Casa 03:  1  cozinha, 1 quarto, 1 banheiro, 1 área serviços, 1 terraço
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### Imóvel para Renda - IR 03

- Referência: IR 03
- Tipo: Imóvel para Renda
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parada XV de Novembro
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
- Descrição: móvel com 160m², localizado em um amplo terreno que abriga duas casas independentes e uma charmosa área gourmet coberta. Casa Principal: 2 quartos aconchegantes, 1 suíte espaçosa, sala ampla e bem iluminada, cozinha funcional e ventilada, 2 banheiros completos. Casa Secundária: 1 suíte privativa, sala integrada à cozinha, lavanderia separada. A área gourmet é um verdadeiro convite para o lazer! Conta com churrasqueira, pia de apoio e cobertura. Localização estratégica, em bairro tranquilo e de fácil acesso a comércio, transporte e escolas.  
**Imagens:**

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### Imóvel para Renda - IR 02

- Referência: IR 02
- Tipo: Imóvel para Renda
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Curuçá
- Zona: Leste
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Descrição: Imóvel com escritura lavrada ,casa arejado e de boa localização no bairro da vila nova Curuça zona leste. Com 01 sala, 01 cozinha ,02 dormitórios ,01 banheiro varanda e lavanderia,com total de área útil 89 m² . Há um outro imóvel em da casa com 01 sala ,01 cozinha ,01 dormitório e lavanderia.
**Imagens:**

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### Imóvel para Renda - IR 01

- Referência: IR 01
- Tipo: Imóvel para Renda
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: ITAIM PAULISTA
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Descrição: Sao duas casas de 4 cômodos garagem para dois carros as casas estão alugada O terreno tem 5X25 m. Área de construção aproximadamente de 65 m na casa da frente e 40 m na casa dos fundos.  Esta em  processo de desmembramento do terreno, que antes era 10X25 e foi vendido metade. Já dei entrada na prefeitura. A casa tem escritura.
**Imagens:**

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### Salão Comercial - LOCSL006

- Referência: LOCSL006
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: São Miguel Paulista
- Zona: Leste
- Valor: R$ 49.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 800,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 3.784,00/
- Descrição: 🏢 Salão Comercial com Escritório em São Miguel Paulista – Ideal para Empresas e Investidores Amplo salão comercial com excelente infraestrutura e localização estratégica em São Miguel Paulista, perfeito para instalação de empresas, comércios ou centros de distribuição. Imóvel pronto para uso, com características que garantem segurança, praticidade e funcionalidade. 🔹 Área total: 800 m² livres 🔹 Área construída: 190 m² de escritórios distribuídos no térreo e pavimento superior 🔹 Fachada frontal: 30 metros – ótima visibilidade 🔹 Acesso lateral: 2 entradas laterais com 3m x 25m cada, portões com controle remoto 🔹 Pé-direito: 5 metros – ideal para galpões, estoque ou maquinário 🔹 Infraestrutura de segurança: brigada de incêndio instalada 🔹 IPTU anual: R$ 3.784,00 Com um espaço amplo e versátil, este imóvel oferece fácil adaptação a diversos tipos de negócios e excelente logística. Aproveite essa oportunidade única de investir ou expandir sua empresa em uma das regiões mais ativas da zona leste de São Paulo.
**Imagens:**

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### Galpão - GA 06

- Referência: GA 06
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Cidade Aracilia
- Valor: R$ 1.148.936
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Taxas: IPTU: R$ 480,00/
- Descrição: DESCRIÇAO DO IMÓVEL:Galpão  Área útil: 530,00 m² Excelente localização próximo à Dutra e Rodoanel. Galpão com 3 salas grandes, 3 banheiros, mezanino, cozinha, refeitório, sistema trifásico com 99,6 KVA e pé-direito elevado. Valor m²: R$ 2.037,74 Valor IPTU/mês:R$ 480,00  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 12

- Referência: AP 12
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: SANTANA
- Zona: Norte
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 227,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
- Taxas: Condomínio: R$ 2.600,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Cobertura duplex de alto padrão à venda em Santana – 227m² de conforto e sofisticação. Essa elegante penthouse oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, praticidade e exclusividade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com 227m² bem distribuídos, dispõe de três dormitórios amplos, sendo uma suíte com closet e armários embutidos, além de dois banheiros sociais. A área social é marcada por ambientes integrados e uma ampla varanda com vista panorâmica da cidade. Lavanderia independente e área de serviço completam a funcionalidade do imóvel. São três vagas de garagem fixas e demarcadas. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com academia, brinquedoteca, playground, salão de festas, salão de jogos, área de lazer, portaria 24 horas e muito mais — ideal para todas as idades. Localização estratégica, a apenas 326 metros do Parque Largo Conselheiro Moreira de Barros, próximo ao Santana Shopping e a 1,2 km do Mirante de Santana, além de diversas opções de serviços, comércios e mobilidade urbana.  
**Imagens:**

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### Terreno - TE 07

- Referência: TE 07
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Flórida
- Valor: R$ 1.750.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 519,00 m²
- Valor por m²: R$ 350.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 230,00/
- Descrição: Terreno Venda Troca ou Locação  Estudamos propostas . 519  Metros  Frente para Duas Rua Valor R$ 1.750.000 Locação estudamos propostas  mais IPTU 230.00
**Imagens:**

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### Sobrado - SO 04

- Referência: SO 04
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: ITAIM PAULISTA
- Zona: Leste
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro ITAIM PAULISTA, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem. Área Total de 125,00 m², Frente do terreno com 5,00 Metros, Fundos do terreno com 25,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 390.000,00. Aceita uma entrada de 70 %e parcela o restante .  
**Imagens:**

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### Sala Comercial - SC 01

- Referência: SC 01
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Boturussu
- Zona: Leste
- Valor: R$ 4.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 124,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 215,00/
- Descrição: Apresentamos um salão comercial de 124 m² no coração do Parque Boturussu, Zona Leste de São Paulo, com layout versátil em piso térreo que atende a múltiplos perfis de negócio e investidores atentos à valorização urbana. A área interna foi planejada para máxima funcionalidade, oferecendo recepção arejada, duas salas – sendo uma preparada para arquivos –, dois banheiros, cozinha, lavanderia e almoxarifado, assegurando operação prática e organizada desde o primeiro dia. Localizado em um bairro em franca expansão, o imóvel desfruta de excelente visibilidade e fluxo, próximo a transporte público, centros comerciais, escolas de renome e toda a infraestrutura que fortalece o interesse de lojistas, prestadores de serviços e pequenos atacadistas. Com zero de custos condominiais ou outras taxas extras – apenas IPTU de R$ 215,00 –, o investimento se traduz em gestão mais enxuta e retorno consistente. Esta oportunidade única combina potencial de renda imediata e perspectiva de alta liquidez, garantindo diversificação estratégica ao seu portfólio. Não deixe essa chance escapar: agende hoje mesmo sua visita e descubra como este imóvel pode ser o pilar de seu próximo grande projeto de investimento.
**Imagens:**

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### Galpão - Ga05

- Referência: Ga05
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Taquari
- Zona: Leste
- Valor: R$ 15.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Taxas: IPTU: R$ 450,00/
- Descrição: Descubra um galpão que une praticidade e robustez em um dos polos mais dinâmicos da Zona Leste de São Paulo. Com terreno de 480 m² (20 x 24 m) e pé-direito de impressionantes 6,20 metros, este imóvel se destaca pela amplitude e versatilidade: ideal para armazenagem, indústria leve ou operação logística. A localização na Vila Taquari, a poucos minutos de referência com a Av. Imperador e vizinho a grandes vias como a Av. Jacu-Pêssego, garante fácil acesso a rodovias, transporte de carga e mão de obra qualificada. Internamente, o galpão conta com recepção espaçosa, dois banheiros bem distribuídos e um escritório privativo, perfeito para reuniões e gestão operacional. O mezanino com pia oferece suporte adicional para copa ou área de convivência da equipe, enquanto o telhado com telhas térmicas assegura conforto térmico e economia de energia. A instalação trifásica e o portão automático reforçam a infraestrutura de ponta, complementados por um sistema de segurança interno que inspira tranquilidade em todas as atividades. Além da estrutura de excelência, a região oferece farta rede de comércio, escolas e pontos de transporte, tornando o dia a dia da sua operação mais ágil e conectada. Com IPTU acessível e garantias flexíveis (fiador ou imóvel de caução), as visitas são feitas somente com agendamento, assegurando exclusividade e atendimento personalizado. Agende agora mesmo uma visita e comprove como este galpão pode elevar o patamar de eficiência e agilidade do seu negócio!
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### Prédio - PC 02

- Referência: PC 02
- Tipo: Prédio
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Americana
- Zona: Leste
- Valor: R$ 32.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Taxas: IPTU: R$ 2.800,00/
- Descrição: Descubra uma oportunidade única na Vila Americana, Zona Leste de São Paulo: um prédio corporativo com terreno de generosos 10.687,62 m² que alia versatilidade e visibilidade em uma das regiões mais promissoras da cidade. Com 1068,76 m² de área construída, esta edificação oferece potencial para diversas finalidades ? desde estrutura administrativa até centros de treinamento ou coworking. O imóvel já conta com rendimento imediato no pavimento superior, atualmente ocupado por um escritório de contabilidade, garantindo fluxo de caixa desde o primeiro dia. Além disso, não há cobrança de condomínio ou outras taxas extras, apenas IPTU de R$ 2.800,00 anuais. No nível térreo, 258 m² de planta livre estão prontos para receber recepção, salas de reunião e escritórios moduláveis; o subsolo agrega outros 466,76 m² ideais para estacionamentos, depósitos ou ambientes de back office; e o mezanino de 86 m² pode ser expandido em pelo menos mais 150 m², conformando um layout sob medida para atender às necessidades do seu negócio. Todo o imóvel apresenta estrutura resistente e fácil adaptação de layout, com pé-direito favorável a instalações técnicas e sistemas de climatização, além de opções de ampliação sem maiores complicações. Situado em área com forte comércio local, acesso rápido às principais vias (Aricanduva, Radial Leste) e próximo a estações de metrô e linhas de ônibus, este prédio garante mobilidade para colaboradores e clientes. Nas redondezas, shoppings, escolas e serviços se somam à atmosfera de dinamismo e conveniência. Não deixe escapar essa chance de elevar sua empresa a um novo patamar: entre em contato e agende sua visita ainda hoje!
**Imagens:**

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### Sobrado - SO 28

- Referência: SO 28
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Nossa Senhora do Carmo
- Região: Zona leste
- Valor: R$ 422.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: Se você está em busca de um lar acolhedor e espaçoso na Zona Leste de Selecione uma cidade, este apartamento é a escolha perfeita para você! Localizado no bairro Jardim Nossa Senhora do Carmo, este sobrado encantador está disponível por um valor incrível de R$ 422.000,00. Com 3 dormitórios amplos, sala de estar com dois ambientes e uma sacada convidativa, você terá todo o espaço que precisa para viver com conforto e estilo. Além disso, a cozinha bem iluminada e aconchegante, a área de serviço com um quintal nos fundos e a garagem coberta são apenas alguns dos destaques deste imóvel encantador. Imagine-se desfrutando de momentos especiais com sua família e amigos neste espaço acolhedor, perfeito para criar memórias inesquecíveis. E não podemos esquecer da localização privilegiada, próxima a mercados e escolas, proporcionando praticidade e comodidade no seu dia a dia. Se você procura por um imóvel que une conforto, espaço e praticidade, este sobrado no Jardim Nossa Senhora do Carmo é a escolha ideal para você. Não perca a oportunidade de adquirir este tesouro imobiliário e transformá-lo no lar dos seus sonhos. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste incrível apartamento!
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### Galpão - Ga 04

- Referência: Ga 04
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Cidade Industrial Satélite de São Paulo
- Valor: R$ 1.980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 683,00 m²
  - Área total: 1,08 m²
- Descrição: A área total é 1.081.60 mts e a área edificada é 686.15 mts. O pé direito é de 8mts e a altura da entrada de caminhões é de 6m30. A energia é trifásica, a frente possui espaço para estacionamento de veículos e a rua é larga permitindo a manobra de vários caminhões simultaneamente. Possui no piso inferior 2 vestiários com banheiro (masc e fem), 1 cozinha e uma sala; no mezzanino (superior) possui 3 salas e 1 banheiro. Saídas imediatas para as principais rodovias de SP.
**Imagens:**

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### Sobrado - So 27

- Referência: So 27
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tremembe
- Região: zona norte
- Valor: R$ 835.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 172,00 m²
- Descrição:  Sobrado com 4 dormitorios  uma suite ,sala, cozinha ,sala, area de servico ,garagem pra dois carros No início da belíssima Serra da Cantareira e, ao mesmo tempo, bem perto de padarias, mercados e do comércio em geral. Com muitas árvores no entorno, o sobrado conta com uma espaçosa garagem, com capacidade para até cinco carros de razoável porte. No nível seguinte encontram-se um terraço e o corredor lateral com churrasqueira e pia ao fundo na parte externa e, por dentro do imóvel, amplas sala e cozinha (repleta de armários), além de lavabo, lavanderia, quarto dos fundos e um banheiro (tudo na parte interna da casa). O patamar superior traz uma suíte com terraço e armários, dois quartos e mais um banheiro. A parte de trás da casa conta ainda com uma aconchegante área externa em três níveis e muita vegetação, habitada por muitos pássaros. O local é servido por uma linha de ônibus que dá acesso ao metrô Tucuruvi - e há mais três linhas disponíveis nas proximidades. Aceita financiamento Bancario
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### Sobrado - So 26

- Referência: So 26
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: jardim Eliane
- Região: zona leste
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Descrição: 3 dormitório sendo uma suíte 1 banheiro  em cama lavabo sala grande cozinha grande JARDIM inverno 2 vagas de garagem  portão automático.  Aceita Financiamento Bancario.
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### Sobrado - So24

- Referência: So24
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tremembe
- Região: zona norte
- Valor: R$ 745.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
- Descrição: Sobrado bem localizado, próximo ao Horto Florestal. Comércio, perto, Posto de Gás, mercados, bancos, academias, Clube da polícia Militar, Clube da Sabesp, Lojas, Drogarias. Há 10 min de Santana de carro, ponto ônibus na esquina. Dois Postos de Saúde, Escolas Públicas e Particulares. Casa de Cultura, Sebrae, Feira livre pertinho aos domingos.
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### Galpão - GA03

- Referência: GA03
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Beatriz
- Região: zona leste
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 420,00 m²
- Descrição: Pé dir 6,00 Larg porta 5,00 4 WC 3chuveiros  Ventilação sim  Mezanino sim 42,5 x 5 00 Trifásico  620 só galpão  Terreno 10x42,5 Piso concreto  Casa 170 m2 3 suítes  3 salas  Lavabo  Copa  Cozinha  Lavanderia  Dep empregada  Churrasqueira  Salão de festa  Amplo quintal  Varanda de 10x5,00 na frente Pertinho metro Penha  
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### Apartamento - Ap 06

- Referência: Ap 06
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: ITAIM PAULISTA
- Região: zona leste
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Descrição: Descubra seu novo lar na vibrante Zona Leste de São Paulo: este apartamento em condomínio fechado no Itaim Paulista reúne praticidade e conforto em 2 dormitórios bem iluminados, 1 banheiro funcional e 1 sala arejada. Cada espaço foi pensado para oferecer amplitude e versatilidade, permitindo que você personalize cada ambiente com exclusividade. A fachada moderna e a portaria 24 horas garantem segurança e tranquilidade, enquanto as áreas comuns convidam a momentos de convivência e lazer. Localizado em região consolidada, o imóvel beneficia-se da proximidade com comércio diversificado, supermercados e feiras livres que movimentam o bairro diariamente. Escolas e creches de qualidade, além de clínicas e farmácias, estão a poucos minutos de distância, assegurando praticidade no dia a dia. O acesso facilitado às principais avenidas e linhas de transporte coletivo valoriza ainda mais sua rotina, reduzindo deslocamentos e aproveitando melhor o tempo com quem importa. Imagine saborear um café fresco na varanda, assistir ao pôr do sol na sala decorada ao seu gosto ou receber amigos em um espaço planejado para celebrar conquistas. Este apartamento é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Agende hoje mesmo sua visita e encante-se com cada detalhe desse refúgio no Itaim Paulista – sua nova história começa aqui!
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### Terreno - Te 06

- Referência: Te 06
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: vila santa Ines
- Região: zona leste
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.166,00
- Descrição: Terreno com 10 de frente e 30 de fundos valor de 350 mil aberto a negociacao 
**Imagens:**

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### Casa - Ca07

- Referência: Ca07
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Indaiá
- Região: zona leste
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Descrição: Imagine viver em um verdadeiro oásis urbano na Vila Jardim Indaiá, Zona Leste de São Paulo, onde duas casas térreas geminadas se unem para oferecer flexibilidade e conforto em um só endereço. Com 11 metros de fachada e 25 metros de profundidade, cada unidade dispõe de 4 dormitórios – sendo 2 suítes – e 4 banheiros, garantindo privacidade e bem-estar para toda a família. São 6 vagas de garagem amplas, ideais para colecionadores de veículos ou para receber amigos e parentes com comodidade, enquanto duas salas integradas ampliam a sensação de espaço, proporcionando um ambiente perfeito para encontros sociais ou momentos de descanso. Os acabamentos de alto padrão revelam atenção a cada detalhe: piso cerâmico de fácil manutenção, revestimentos sóbrios nos banheiros, portas e esquadrias em alumínio branco que conferem elegância e luminosidade aos ambientes. A região oferece infraestrutura completa, com comércio diversificado a poucos passos – supermercados, padarias, academias – e escolas renomadas nas proximidades, além de linhas de ônibus que conectam rapidamente aos principais centros corporativos e de lazer de São Paulo. Esse conjunto faz deste imóvel a escolha perfeita para quem trabalha em home office, necessita de espaço para hobby ou simplesmente busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Não deixe passar a chance de transformar sua rotina em uma experiência elevada: agende hoje mesmo sua visita e descubra como essas residências geminadas no Jardim Indaiá podem se tornar o cenário ideal para suas conquistas e memórias inesquecíveis.
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### Casa - Ca 06

- Referência: Ca 06
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila São José (Itaim Paulista)
- Região: zona leste
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
- Descrição: Descubra uma residência térrea que conquista à primeira vista: em Vila São José, Itaim Paulista, esta casa surpreende pelo design contemporâneo e pela disposição inteligente dos ambientes. Com duas salas integradas em um amplo conceito aberto, você recebe amigos e familiares com conforto e estilo. Os três dormitórios são espaçosos e bem iluminados, enquanto os quatro banheiros, distribuídos estrategicamente, garantem privacidade e praticidade para moradores e visitas. A fachada moderna e o paisagismo minimalista traduzem o cuidado com cada detalhe. No coração da zona leste paulistana, a morada oferece ainda três vagas descobertas, ideal para quem possui mais de um veículo ou gosta de receber convidados sem preocupações. A cozinha planejada, com bancadas em granito, se conecta à área de serviço, proporcionando fluidez nas atividades diárias. A região conta com vasta infraestrutura: supermercados, escolas renomadas, padarias artesanais e uma rede de transporte público eficiente, facilitando o deslocamento ao centro e demais bairros. Tudo isso agrega valor e conveniência ao seu novo lar. Imagine as manhãs ensolaradas tomando café no quintal privativo, as noites de cinema na sala com som ambiente e os finais de semana de churrasco com amigos na garagem espaçosa. Aqui, seu estilo de vida encontra um ponto de equilíbrio entre tranquilidade residencial e a agitação urbana. Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe pensado para elevar seu bem-estar. Essa é a oportunidade que você esperava para iniciar um novo capítulo de conforto e praticidade em São Paulo.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 09

- Referência: AP 09
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Curuçá
- Região: zona leste
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Descrição: Sao dois dormitorios ,sala,cozinha e area de servico  vaga de garagem  salao de festas Academia no 4 ° andar tem Elevador 
**Imagens:**

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### Apartamento - Ap 08

- Referência: Ap 08
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: cidade tiradentes
- Região: zona leste
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Descrição: Apartamento do CDHU ta Quitado  Dois dormitorios,sala,cozinha e area de servico uma vaga rotativa  esta em face de iventario .  
**Imagens:**

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### Prédio - Pr 01

- Referência: Pr 01
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: VILA ANDRADE
- Região: zona sul
- Valor: R$ 7.600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Descrição: Prédio Comercial Vila Andrade Panamby   3 pavimentos  6 salas  5 banheiros  Área de galpão pé direito 5m  Subsolo de garagem  Ar condicionado  Sistema de hidrantes  
**Imagens:**

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### Galpão - Ga 01

- Referência: Ga 01
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: GUARULHOS
- Região: metropolitana
- Valor: R$ 10.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: galpao localizado em garulhos , zona leste de sao paulo  800 m de galpao + 200 mezanino. pe direito 8 m.
**Imagens:**

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### Galpão - GA02

- Referência: GA02
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bela vista
- Região: metropolitana
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Galpão com 1.000 De terreno 1.500 de área construída  Porte da frente com 5 salas comerciais 5 banheiros  Escritório com vidros fumês  Portão automático porta de aço elétrica  Galpão todo novo Telhados revidados  Parte de trás com 3 banheiros  Salão grande  Cozinha industrial  Ótima localização  Fácil acesso para a Dutra e Ailton Senna  Uma travessa da avenida tambem estamos  alugamos  valor 6mil por mes 
**Imagens:**

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### Sobrado - So 26

- Referência: So 26
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Camargo Novo
- Região: zona leste
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,25 m²
- Descrição: Descubra um sobrado que une amplitude e versatilidade em cada centímetro: com 125 m² de área total e terreno de 5 m de frente por 25 m de fundos, este imóvel em Jardim Camargo Novo oferece um layout inteligente composto por 4 dormitórios e 4 banheiros, distribuídos em dois pavimentos integrados por acabamento contemporâneo. As duas salas, uma ideal para receber amigos e outra perfeita para um home office ou sala de TV, atendem tanto a momentos de convívio quanto a necessidades de privacidade, enquanto a vaga de garagem assegura conforto e segurança para sua família. Localizado na vibrante Zona Leste de São Paulo, este sobrado fica próximo a escolas renomadas, supermercados, padarias artesanais e linhas de ônibus que agilizam o deslocamento para o metrô. O bairro Jardim Camargo Novo se destaca pela infraestrutura em crescimento e pelo clima acolhedor, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de conveniências urbanas. Imagina chegar em casa e encontrar, a poucos passos, espaços de lazer ao ar livre, farmácias e academias – tudo pensado para facilitar sua rotina. Se você é um comprador exigente em busca de um imóvel que combine estrutura pensada para a família e um projeto que privilegia luminosidade e circulação, este sobrado é a escolha certa. Vivencie o prazer de morar em um endereço que traduz modernidade e aconchego, pronto para receber sua história. Agende hoje mesmo sua visita e surpreenda-se com cada detalhe!
**Imagens:**

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### Sobrado - So 15

- Referência: So 15
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Camargo Novo
- Região: zona leste
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Descrição: Descubra o sobrado que vai transformar sua rotina em puro conforto e praticidade: com 125 m² bem distribuídos, este imóvel apresenta dois dormitórios – sendo uma suíte – e um banheiro social, além de uma espaçosa sala de estar integrada à cozinha. O acabamento de qualidade reflete-se nos detalhes, e a presença de área de serviço garante funcionalidade ao dia a dia. Para seu automóvel, duas vagas de garagem demarcadas oferecem comodidade e segurança. A documentação está plenamente regularizada em contrato de compra e venda, com IPTU isento, facilitando todo o processo de escritura. Localizado no coração do Jardim Camargo Novo, na Zona Leste de São Paulo, este sobrado está a poucos passos do CEU Veredas, referência em educação e cultura. Nas imediações, você encontra supermercados, padarias artesanais, farmácias e ampla oferta de transporte público, com linhas de ônibus e fácil acesso às principais vias da cidade. O bairro ainda preserva áreas verdes e praças, ideal para caminhadas matinais e lazer em família, sem abrir mão da conveniência urbana. Imagine seus finais de semana reunidos com amigos na varanda, jantares acolhedores na sala de estar e o sossego de uma rua tranquila ao anoitecer. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, sustentabilidade e qualidade de vida ao seu estilo. Não perca a oportunidade de viver com mais liberdade e segurança: entre em contato agora mesmo e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Sobrado - So 14

- Referência: So 14
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: ITAIM PAULISTA
- Região: zona leste
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro ITAIM PAULISTA, localizado na cidade de São Paulo / SP, região zona leste. Com 4 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala. Valor do Imóvel R$ 230.000,00. Facilidade na negociacao ,com entrada de 160.000,00 e parcelas de R$1.500.00 ,aceita tabem veiculo como parte de pagamento   
**Imagens:**

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### Terreno - Te 02

- Referência: Te 02
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Penha de França
- Região: zona leste
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 3.400,00/
- Descrição: EXCELENTE TERRENO NO BAIRRO DA PENHA! Terreno Amplo com excelente localização, próximo de avenidas principais, Marginais, farto Comércio de diferentes seguimentos, Hospitais Nossa senhora da Penha, Catedral da penha, 700 Metros do Shopping Penha, 1,1km do Metrô Penha, UBS, Escolas e linhas de transporte publico para varias regiões de São Paulo. O Terreno atende varias finalidades, e por ser considerado uma Área Mista, permite construções para residências, Condomínios para casas ou sobrados, Kitnets, Galpões ou Ponto Comercial. Construtores e investidores não percam esta oportunidade, marque já sua visita e venha conferir !!! Preço de oportunidade!!!!
**Imagens:**

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### Terreno - Te 03

- Referência: Te 03
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Penha de França
- Zona: leste
- Valor: R$ 1.900.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 800,00 m²
- Descrição: Descubra um terreno exclusivo de 800 m² na Penha de França, um dos bairros mais promissores da zona leste paulistana. Com localização estratégica, a apenas 800 metros da futura estação de metrô Penha, este espaço oferece o equilíbrio perfeito entre mobilidade urbana e tranquilidade residencial. Imagine seu empreendimento – seja um condomínio de alto padrão, um conjunto de sobrados ou um espaço comercial inovador – atendendo a uma demanda crescente por conveniência e qualidade de vida na região. Com frente de 15 metros e 43 metros de profundidade, o terreno apresenta formato retangular ideal para projetos versáteis e rentáveis. O terreno em leve aclive facilita a drenagem e permite aproveitamento total da área, garantindo projetos com amplos recuos, jardins privativos e garagens confortáveis. A vizinhança já consolidada conta com supermercados, farmácias, escolas e restaurantes a poucos minutos, o que torna o local perfeito para quem busca segurança e conforto sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Ao investir aqui, você se conecta a um estilo de vida que valoriza tempo e bem-estar. A poucos passos, a nova malha metroviária acelerará seu acesso ao centro e a outros polos importantes de São Paulo, enquanto a oferta de serviços consolidados atende a todas as suas necessidades. Não perca a oportunidade de tornar este terreno o palco de um projeto singular, capaz de encantar investidores e futuros moradores. Agende sua visita e transforme este espaço em um marco de sucesso!
**Imagens:**

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### Terreno Comercial - TE 03

- Referência: TE 03
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Ferraz de Vasconcelos
- Bairro: Jardim Anchieta
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 6,92 m²
- Valor por m²: R$ 583.333,00
- Descrição: Descubra este terreno para locação em Ferraz de Vasconcelos/SP que combina versatilidade e localização estratégica, um verdadeiro convite para tirar seu projeto do papel. Com 16 metros de largura na frente e 28 metros de profundidade, totalizando 448 m² de extensão, a área plana possibilita múltiplas configurações arquitetônicas e aproveitamento máximo do espaço. Seja para um centro comercial, galpão ou residência personalizada, a geometria regular assegura facilidade na implantação de estruturas e aproveita ao máximo cada metro. Situado em região em expansão, este imóvel está cercado por comércio diversificado, serviços essenciais e rotas de transporte público que conectam rapidamente ao centro da cidade e às principais vias de acesso. A vizinhança oferece escolas conceituadas, padarias tradicionais e supermercados a poucos minutos, garantindo comodidade diária. O charme local alia o sossego de ruas residenciais tranquilas com o dinamismo de um bairro em constante crescimento, criando uma atmosfera propícia tanto para negócios quanto para qualidade de vida. Não perca a chance de consolidar seu empreendimento ou residir em um espaço que reflete seu estilo e ambição. Aproveite essa oportunidade rara de locação em uma das áreas mais promissoras de Ferraz de Vasconcelos. Entre em contato hoje mesmo e agende sua visita para conhecer de perto todo o potencial deste terreno. Transforme sua visão em realidade!
**Imagens:**

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### Área para Incorporação - AI 02

- Referência: AI 02
- Tipo: Área para Incorporação
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: guianazes
- Região: zona leste
- Valor: R$ 2.130.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 19,41 m²
- Descrição: AREA  PARA INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA, SITUADO NA RUA NOVA GUIANAZES, NO DISTRITO DE GUIANAZES, COM A Á REA TOTAL DE 19.412M² E QUE TÊM AS SEGUINTES DIVISAS, MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES: 134 METROS DE FRENTE; DAÍ DEFLETINDO À ESQUERDA EM LINHA RETA, SEGUE NUMA DISTÂNCIA DE 160 METROS; DEFLETINDO À ESQUERDA, SEGUE NUMA DISTÂNCIA DE 72 METROS, DAÍ DEFLETINDO NOVAMENTE À DIREITA, NUMA DISTÂNCIA DE 84 METROS, E FINALMENTE DEFLETINDO À ESQUERDA EM LINHA RETA, SEGUE NUMA DISTÂNCIA DE 136 METROS, ATÉ ENCONTRAR O PONTO DE PARTIDA. TOTALIZANDO 19.412 M².
**Imagens:**

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### Apartamento - AP11

- Referência: AP11
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: SANTANA
- Região: zona Norte
- Valor: R$ 1.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 148,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.590,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Imagine chegar em casa e ser recepcionado por um amplo living de 148 m² que une elegância e praticidade. Este apartamento em Santana, na zona Norte de São Paulo, possui 3 dormitórios (sendo 2 suítes), 3 banheiros e 3 vagas de garagem, oferecendo conforto absoluto para famílias e profissionais que valorizam espaço e privacidade. As duas salas integradas, com excelente iluminação natural, criam ambientes perfeitos para receber amigos ou aproveitar momentos de descanso. A sensação de bem-estar inicia no hall de entrada, realçado pelo portão eletrônico, e segue em cada detalhe, desde o piso de alta qualidade até a distribuição inteligente dos cômodos. A área de serviço, a copa, a cozinha e a despensa foram planejadas para tornar o dia a dia mais ágil e organizado, facilitando tanto o preparo de refeições quanto a limpeza. Imagine suas refeições em família na copa arejada, com fácil acesso à cozinha equipada para atender todas as suas necessidades. A despensa extra é um diferencial raro que proporciona maior liberdade na armazenagem, mantendo a rotina fluida e sem imprevistos. Cada suíte oferece um refúgio particular, ideal para quem busca momentos de tranquilidade e descanso garantidos. Localizado próximo a bares, restaurantes e supermercados, o imóvel também conta com excelentes opções de transporte, escolas e serviços a poucos minutos de distância, conectando você aos principais pontos da cidade com total comodidade. O valor do aluguel é de R$ 6.390,00, com IPTU de R$ 300,00 e condomínio de R$ 1.590,00, garantindo custo-benefício incomparável para um imóvel deste porte. Agende sua visita agora mesmo e descubra como este apartamento pode transformar seu estilo de vida em um lar de conforto e sofisticação!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP01

- Referência: AP01
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: SANTANA
- Região: zona Norte
- Valor: R$ 4.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 158,00/
- Descrição: Desperte seus sentidos em um apartamento para locação em Santana, zona Norte de São Paulo, onde o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e sofisticação dá as boas-vindas ao seu novo estilo de vida. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes privativas, além de um banheiro social, esta unidade foi cuidadosamente projetada para proporcionar ambientes integrados e fluidez entre sala de estar e de jantar. As 2 vagas de garagem asseguram praticidade no dia a dia, enquanto o condomínio oferece a segurança e a comodidade ideais para sua família. Cada detalhe revela refinamento: amplas janelas garantem iluminação natural, valorizando os acabamentos de alto padrão. A cozinha aberta proporciona uma experiência gastronômica completa, perfeita para encontros com amigos e momentos em família. As suítes contam com infraestrutura pensada para climatização, assegurando conforto térmico e sonoro. O living, revestido com materiais que aliam durabilidade e estética, se estende até a varanda, onde você poderá desfrutar do pôr do sol em meio ao skyline paulistano. Localizado em uma das regiões que mais se desenvolvem na Zona Norte, este imóvel está próximo ao metrô, terminais de ônibus, renomadas escolas, centros de compras e gastronomia, além de áreas de lazer como parques e clubes. O condomínio oferece infraestrutura completa e portaria 24 horas, garantindo sua tranquilidade. Alugue agora por R$ 4.500,00 mensais, com IPTU de R$ 158,00 e condomínio de R$ 1.400,00. Não perca essa oportunidade única: agende sua visita e venha transformar seu cotidiano em uma experiência extraordinária! Esta a venda R$1.000,000,00
**Imagens:**

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### Terreno - Te 08

- Referência: Te 08
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Suzano
- Bairro: Bela vista
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição:  Chácaras em Paraibuna frente pra represa  Cada lote 30 mil metros quadrados Porq é as especificações exigidas pelo (Incra ) para aquela área  Valor d cada lote 200 mil  Balsa para atravessar 24 hr de graça, custeada pelo município  Aceita carro estuda parcelas
**Imagens:**

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### Sobrado - So 15

- Referência: So 15
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Indaiá
- Região: zona leste
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Descrição: Sao 2 suites + banheiro 3 banheiros no total  Garagem pra 2 carros  Quintal com churrasqueira  mobiliada com móveis planejado de qualidade, os 2 quartos, cozinha, sala portão basculante automático  pé direito central alto Aceita Financiamento Bancario
**Imagens:**

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### Terreno - Te 04

- Referência: Te 04
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: silva teles
- Região: zona leste
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 731,90 m²
- Descrição: Frente: 19.65m Fundos: 8.5m Lateral D: 52.50m Lateral E: 51.50m Área: 731.90m2 Valor de R$2.100.000.00 Terreno lado esquerdo: Frente: 14.50m Fundos: 24.00m Lateral D: 53.50m Lateral E: 52.50m Área: 1.020m2 R$R$1.100.000,00 Dois  salões e três casas aos fundos Salões e o terreno ao lado com documentação OK
**Imagens:**

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### Área para Incorporação - AI 03

- Referência: AI 03
- Tipo: Área para Incorporação
- Finalidade: venda
- Cidade: Itaquaquecetuba
- Bairro: itaquaquecetuba
- Zona: Leste
- Valor: R$ 4.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,35 m²
- Descrição: Descubra uma oportunidade singular de investimento em Itaquaquecetuba: um terreno para incorporação com 1.348,56 m² estrategicamente posicionado na zona Leste. Com impressionantes 47,52 metros de frente e 45,91 metros de fundos, esta área oferece um terreno generoso e de formato regular, perfeito para projetos residenciais de médio e alto padrão. O amplo espaço permite edificações com diversas tipologias, valorizando cada centímetro útil e garantindo a viabilidade financeira e construtiva que investidores experientes buscam. Além da dimensão generosa, a localização é um grande diferencial competitivo. Situado em bairro consolidado, o terreno está a poucos minutos de comércio diversificado, escolas de qualidade, supermercados e unidades de saúde. A mobilidade também é um ponto forte: fácil acesso a principais vias de ligação e opções de transporte público que conectam rapidamente à estação de trem e aos corredores de ônibus metropolitanos. Essa infraestrutura robusta valoriza tanto o dia a dia dos futuros moradores quanto a rentabilidade do empreendimento. Não perca a chance de transformar essa área em um projeto de sucesso: seja um condomínio planejado, prédios de apartamentos ou um complexo misto que atenda à demanda crescente da região. Com terreno amplo, dimensões regulares e vizinhança estruturada, você encontrará o cenário ideal para maximizar retornos. Entre em contato agora mesmo e descubra como concretizar seu próximo grande empreendimento em Itaquaquecetuba!
**Imagens:**

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### Apartamento - Ap 04

- Referência: Ap 04
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ferraz de Vasconcelos
- Bairro: jardim sao miguel
- Zona: leste
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Taxas: Condomínio: R$ 330,00
- Descrição: Apartamento fica em Ferraz de Vasconcelos , divisa com Itaim Paulista e Guaianazes / Itaquera  (Transporte público para todas essas regiões + Poa)  Atacadão a 100 metros  Super mercado Nagumo a 200 metros  Farmácia / Padaria / Pizzaria etc . Club interno com piscina , quadra , campo , salão de festa (2 salões bem grande) + churrasqueiras .  Condômino R$ 330  2 dormitório  Sacada com fechamento de vidro   Vaga de garagem / carro e moto   *Documentação ok para financiamento bancário *
- Observações: no segundo andar jacaranda
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### Sobrado - So 05

- Referência: So 05
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: jardim primavera
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,25 m²
- Descrição: Sobrado em l em monguaga  casa em baixo com dois dormitorios,sala,cozinha e area de serviço casa na parte de cima dois dormitorios,sal,cozinha e area de serviço
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### Área para Incorporação - AI 04

- Referência: AI 04
- Tipo: Área para Incorporação
- Finalidade: venda
- Cidade: Poá
- Bairro: Jardim América
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 4,73 m²
- Valor por m²: R$ 950,00
- Descrição: Excelente localizacao uma area com 4.733,56 ACEITA UM APORTE DE 50% DE ENTRADA E PARCELA O RESTANTE IDEAL PARA APTOS DE ate 55m a 65m . 
**Imagens:**

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### Salão Comercial - SA01

- Referência: SA01
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: jardim miriam
- Região: zona leste
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 175,00 m²
- Descrição: TERRENO DE FRENTE 10X28 PE DIREITO 6X30 Excelente Oportunidade !!!! Para quem  deseja  expandir seu negocios, falta acabamento como pitntura e algumas coisas pra fazer mas que pode sere negociado a melhor forma para ambos Numa Travessa prinicipal do Itaim paulista av Tiburcio de Souza. ESTA  A VENDA TAMBEM VALOR DE R$900,000,00  
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### Terreno - TE 05

- Referência: TE 05
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Jardim Universo
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Taxas: Condomínio: R$ 125,00
- Descrição: Imagine um verdadeiro refúgio de 96.800 m² em Jardim Universo, na encantadora Mogi das Cruzes/SP, perfeito para quem busca unir amplitude, privacidade e fácil acesso às principais vias da cidade. Este terreno em condomínio fechado oferece segurança e infraestrutura completa, com ruas pavimentadas, rede elétrica subterrânea e serviço de vigilância 24 horas, garantindo tranquilidade para você e sua família. A localização estratégica coloca você a poucos minutos de supermercados, padarias, farmácias, escolas de referência e opções de lazer, além de transporte público eficiente e acesso rápido às rodovias que conectam Mogi ao Alto Tietê e à Grande São Paulo. Aqui, cada metro quadrado convida à criação de um projeto personalizado – seja uma residência de alto padrão cercada por paisagismo, um espaço de convivência com piscina e quiosque, ou mesmo uma pequena fazenda urbana para quem busca contato direto com a natureza. Viva o equilíbrio entre exclusividade e conveniência, despertando dias de plenitude e liberdade em um cenário que complementa seu estilo de vida. Agende sua visita agora e transforme este terreno no palco dos seus melhores planos!
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### Apartamento - Ap 03

- Referência: Ap 03
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: ITAIM PAULISTA
- Região: zona leste
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Descrição: Apartamento do CDHU Quitado Bairro No Encosta Norte no ultimo Andar   
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### Área para Incorporação - AI 05

- Referência: AI 05
- Tipo: Área para Incorporação
- Finalidade: venda
- Cidade: Itaquaquecetuba
- Bairro: Parque Recanto Mônica
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 10,00 m²
- Descrição: Imagine um empreendimento de alto potencial em Itaquaquecetuba, no charmoso bairro Parque Recanto Mônica, onde uma extensa área de 10.000 m² se revela como palco perfeito para projetos arrojados de incorporação. Este terreno, estrategicamente posicionado próximo a escolas renomadas, amplo comércio local e vias de acesso facilitadas, oferece infraestrutura completa para tornar viável desde condomínios residenciais planejados até complexos multiuso. Com topografia favorável e perímetro bem delimitado, as oportunidades de maximizar cada metro quadrado exigido pelo mercado são evidentes: imagine ruas ajardinadas, espaços de convivência e segurança reforçada, atraindo famílias em busca de qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. A região conta ainda com transporte público à porta, serviços de saúde e lazer nas imediações, assegurando rotinas práticas e bem-estar diário aos futuros moradores. Neste contexto, você, investidor visionário, encontrará o equilíbrio perfeito entre rentabilidade e a criação de um legado imobiliário sólido, capaz de valorizar-se rapidamente. Não perca a chance de transformar esta área em seu próximo grande sucesso: entre em contato agora mesmo e descubra todos os diferenciais que este terreno singular pode oferecer.
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### Chácara - CH 01

- Referência: CH 01
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Isabel
- Bairro: Parque Recanto Mônica
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Descrição: Imagine viver em um verdadeiro refúgio no interior de São Paulo, onde conforto e segurança se encontram em perfeita harmonia: esta chácara em Parque Recanto Mônica, Santa Isabel, oferece 4 dormitórios generosos – sendo 2 suítes privativas – e 3 banheiros distribuídos com planejamento impecável. Os 3 ambientes de convivência permitem criar cenários distintos para receber amigos, relaxar em família ou reunir-se em torno de uma lareira, enquanto a cozinha integrada à copa e os móveis planejados elevam a experiência gastronômica a um outro patamar de praticidade e estilo. A área de serviço bem dimensionada, o portão eletrônico e as 10 vagas de garagem garantem tranquilidade e flexibilidade para quem valoriza segurança e espaço para colecionar momentos. Localizada em um bairro que alia charme rural à conveniência urbana, você estará a poucos minutos de supermercados, escolas de qualidade e acesso facilitado às principais vias de circulação. Sinta a satisfação de investir em um imóvel que traduz personalidade e oferece o lifestyle que você e sua família merecem. Não perca a chance de transformar esse sonho em realidade: agende hoje mesmo sua visita!
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### Sobrado - SO 06

- Referência: SO 06
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Tabatinga
- Região: metropolitana
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Jardim Tabatinga, localizado na cidade de Guarulhos / SP, região metropolitana. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado. Área Total de 250,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 25,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 900.000,00. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Aceita finaciamento bancario   
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### Chácara - CH 02

- Referência: CH 02
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Isabel
- Bairro: Jardim Nossa Senhora do Caminho
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 8,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: Descubra um refúgio singular em Santa Isabel: uma chácara de 8.000 m² no Jardim Nossa Senhora do Caminho que combina amplitude e conforto para a família que busca qualidade de vida. A entrada imponente, com portão eletrônico, revela um imóvel cuidadosamente planejado, onde cada detalhe confere praticidade. São 10 vagas de garagem, ideal para receber amigos e parentes com toda comodidade, além de móveis planejados que harmonizam ambientes e facilitam o dia a dia. No interior, a casa se destaca pela distribuição inteligente dos 4 dormitórios – sendo 2 suítes –, garantindo privacidade e conforto. A cozinha, integrada à copa e à despensa, convida a encontros gastronômicos, enquanto a área de serviço atende às demandas da rotina sem interferir no conforto dos demais ambientes. Os dois banheiros bem dimensionados asseguram praticidade, e a estrutura versátil permite personalizar cada cômodo conforme seu estilo de vida, seja para momentos de descanso, trabalho remoto ou área de lazer privativa. Viver no Jardim Nossa Senhora do Caminho significa acesso a infraestrutura consolidada: comércio local, escolas de referência e transporte público nas proximidades, tudo a poucos minutos de grandes vias de acesso. Imagine celebrar finais de semana ao ar livre, cultivar um hortelã fresco, desfrutar de uma noite em volta da lareira ou simplesmente apreciar o silêncio que só uma região tranquila pode oferecer. Agende sua visita e permita-se experimentar o bem-estar de morar em um cenário que une elegância, liberdade e praticidade.
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### Sobrado - So 02

- Referência: So 02
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Camargo Novo
- Zona: Leste
- Região: Itaim Paulista
- Valor: R$ 535.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,25 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Jardim Camargo Novo, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Itaim Paulista, ponto de referência PERTO DA ESCOLA CEU VEREDAS. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas. Área Total de 1,25 m², Frente do terreno com 5,00 Metros, Fundos do terreno com 25,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 535.000,00. Cômodos: Área de Serviço. Aceita financiamento bancario   
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