Galpão para Venda, Guarulhos / SP

Descrição do Imóvel

🏭 Terreno com Galpão à Venda em Cumbica – Guarulhos

Excelente oportunidade em região estratégica e industrial de Guarulhos.

🔹 Características do Imóvel

• Área de terreno: 2.200 m² (real) / 2.090 m² (escriturado)

• Área construída: 1.493 m²

• Zoneamento: Industrial

• Localização privilegiada, próxima à Via Dutra, Rodoanel e Rodovia Ayrton Senna

🔹 Estrutura

• Galpão aprovado pela Prefeitura

• Estrutura metálica de aço laminado (não é chapa dobrada)

• Pé-direito de 11 m

• Ponte rolante Sampson para 6 toneladas, com dupla viga, carrinho superior e passadiço

• Entrada de força trifásica 99 CV

🔹 Infraestrutura

• Poço de água com 12 m, água encanada e esgoto ligado

• Casa de caseiro (pode ser utilizada como recepção)

• Terreno lateral incluso, preparado para expansão de 22 x 46 m

🔹 Informações Complementares

• IPTU 2024: R$ 1.648,23 / mês

• Negociação flexível (aceitamos estudar permuta parcial)

Central de Negócios

 IMPERART INCORPORADORA
 contato(11) 98743-6412
 E-mail-patriciadepaula1981@gmail.com

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